▲ 인천 용유·무의도에 300여조원을 투입해 2030년까지 최대 규모의 관광복합단지를 조성한다는 에잇시티(8City) 개발사업이 1일 끝내 좌초했다. 지난 2007년 7월 기본협약 체결후 착공조차 못한 채 인천시와 인천경제자유구역청, 사업 시행예정자인 (주)에잇시티가 6년간 지루하게 끌고온 이 사업의 좌초로 인한 피해는 고스란히 주민들에게 돌아가게 됐다. 사진은 에잇시티 부지에 포함됐던 인천시 중구 용유도 을왕리 일대 전경./조재현기자
에잇시티 자본금 증자 실패
시, 6년만에 '백지화' 결정
부분개발 전환 등 대책 발표
주민 금융피해지원 포함안돼

인천시가 1일 300여조원 규모의 용유무의 문화·관광·레저 복합도시 개발사업(일명 '에잇시티') 백지화를 최종 결정했다.

켐핀스키그룹을 중심으로 인천 중구 용유무의 지역에 대규모 위락단지를 개발하는 내용의 협약을 이날로 해지했다. 용유무의 개발은 기존 일괄 보상·개발에서 벗어나 부분개발로 전환된다.

주민 피해 최소화 대책을 내놓았지만 실효 여부는 미지수다.
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인천시는 이날 기자회견에서 '용유무의 복합도시 기본 협약 해지에 따른 종합대책'을 발표하면서 이같이 밝혔다. 이에 따라 지난 2007년 7월 K컨소시엄(현 주식회사 에잇시티)과 맺은 기본 협약을 해지했다.

해지 사유는 '수차례 약속된 자본금 증자 실패', '투자유치 부진' 등이다.

인천경제자유구역청 조명조 차장은 "인천시는 기본협약 체결 이후 용유무의 지역의 미래가치 창조를 위한 사업 가능성을 뒷받침하기 위해 2008년부터 현재까지 총 13회에 걸쳐 협약기간을 연장해 주는 등 최선의 노력을 다했다"며 "(복합도시 개발사업 시행예정자인)(주)에잇시티가 지난 7월31일까지 4천만달러 자본금 증자 등기를 하지 못해 8월1일자로 기본 협약이 자동 해지됐다"고 말했다.

인천시가 마련한 용유무의 종합대책의 핵심은 '부분개발 전환'이다. 단일 사업자가 30㎢에 이르는 방대한 사업구역을 일괄 보상 방식으로 개발할 수 없기 때문이다.

또 개발행위 제한을 완화하고, 10여년간 유원지·관광단지로 묶였던 곳 역시 곧 해제된다. 민간제안사업 공모를 통해 다양한 콘셉트의 개발계획을 가진 사업자를 모집한다.

매년 100억원가량을 인천경제자유구역청 예산으로 확보해 용유무의 도로·상하수도·주차장 등 기반시설을 설치한다.

주민 중 상당수가 요구해 온 '금융 피해 지원책'은 이날 종합대책에 포함되지 않았다.

인천경제청 관계자는 "대출이자 지원 등 주민 요구사항은 법적인 한계가 있어 대책 마련이 어렵다"며 "금융권을 만나 협조를 요청하고 주민들과 대화를 지속해 피해가 최소화될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

/김명래기자