■주변 학교·공원·버스정류장 인접 '내집마련 기회'

▲인천시 남구 주택

= 용현동 용일초교 북서측에 위치해 주위 동주민센터 및 초·중·고교가 있는 중심지역 주택. 버스정류장이 가까워 교통이 편리하고 바로 앞 공원과 자유평화의 탑이 있어 주변 환경도 좋아 투자가치 최고다. 제1종지구단위구역이며 주택재개발정비구역으로 지정돼 있다.

대지면적 142㎡에 건물면적 82.5㎡이며 저렴한 가격으로 내집마련의 계획을 세워 볼만한 주택이다. 최초 감정가격 1억7천400만원, 경매가격 5천900만원으로 10월7일 경매진행된다. 인천지방법원 경매3계.

■중심상권 가까워 투자금 대비 큰 임대수익 기대

▲수원시 팔달구 오피스텔

= 인계동 'KBS드라마 수원센터' 남서측에 있으며 주변은 상업용건물 및 오피스텔 숙박시설, 근린시설 등 상업지역으로, 수원 중심상권과 수원시청이 인근이라 소액투자로 임대수익을 노려볼만하다. 낙찰금액에 80%까지 대출 가능해 투자한 금액보다 더 큰 수익을 얻을 수 있는 기회이다.

교통이 편리하며 건물면적은 약 49.5㎡형대로 7층이다. 최초감정가 8천800만원, 경매가격 4천300만원으로 10월11일 경매 진행된다. 수원지방법원 경매7계.

■생태적 문화 살아숨쉬는 서울서 1시간거리 임야

▲안성시 죽산면 임야

= 당목리 '주거리 마을 동측으로 순수자연림이 있어 산세가 아름다운 낚시터가 한눈에 보이는 관리지역 임야. 도로와 인접하고 성장관리권역으로 도시관리계획입안 중의 개발가능한 도화낚시터와 인접. 서울서 1시간 거리의 죽산면은 안성시에서 가장 많은 문화재를 보유하고 있어 친화적 생태적 문화가 함께 살아숨쉬는 미래의 땅으로 손꼽힌다.

토지면적만 1만91㎡로 넓어 전원주택단지로 개발 가능하다. 최초감정가격 7억600만원, 경매가격 2억3천100만원으로 10월7일 경매진행. 평택지원 경매2계.

■2가구 함께 입찰시 가구당 1천만원대 토지매입

▲충청남도 태안군 농지

= 반곡리 '반곡장로교회' 남측으로 국제적 관광휴양지와 안면도 국제꽃 박람회 해양종합리조트 국제적컨벤션센터 등 건설계획 및 태안국립공원이 있는 관광특구지역. 토지면적 2천92㎡ 농지로, 미래 귀농 및 전원생활을 원하는 분들은 소액으로 미리 토지 구입, 노후에 주택과 텃밭을 가꾸는 계획을 세워볼 만하다.

2가구가 함께 입찰하면 1가구당 1천만원대에 토지 1천㎡를 매입가능해 부담도 줄일 수 있는 기회이다. 경매가격 3천900만원으로 10월7일 경매진행된다. 서산지원 경매4계.

■내촌천 내려다보이는 경관 주변 펜션단지로 구성

▲강원도 홍천군 내촌면 농지

= 화상대리 '화상대교' 동쪽에 위치한 계획관리지역으로, 국도 44호선과 인접해 교통이 편리하고 우수한 계곡과 경관을 자랑하는 내촌면 '내촌천'이 내려다 보인다. 토지면적은 4천90㎡로, 주변은 홍천아트 캠프장과 반딧불펜션 등 펜션단지로 구성돼 있다.

바로 계곡과 연결되는 위치가 가장 좋은 땅인 셈이다. 최초감정가격 1억7천900만원, 경매가격 1억2천500만원으로 10월7일 경매진행된다. 춘천지방법원 경매3계.

■골프연습장 인근 쾌적한 환경… 전원주택지 꼽혀

▲양평군 서종면 임야

= 문호리 '서종골프연습장' 남동측으로 남측 전원주택, 펜션, 전원주택개발지가 산재하는 주변환경과 수려한 자연경관이 잘 보전돼 있다. 문화와 예술을 사랑하며 전통적인 환경농업을 구현하고 있는 서종면 임야는 서울서 40분거리에 있으며 양수리에서 자동차로 10분 소요되는 주거환경으로 쾌적해 전원주택지로 선망하는 지역으로 손꼽힌다.

토지면적은 5천247㎡이며 최초 감정가격 2억6천200만원, 경매가격 1억700만원으로 10월11일 경매진행된다. 여주지원 경매1계.