인천시가 '원도심 저층주거지 관리사업'을 유정복 시장 공약인 '맞춤형 주거지원 서비스 사업'으로 전환 추진하는 방안을 검토하고 있다.

'맞춤형 주거지원 서비스 사업'은 주거환경관리사업과 소규모 임대주택 건립사업이 결합한 새로운 유형의 구도심 도시정비사업이다. 유정복 시장은 지난 '6·4 지방선거'때 경제 분야 공약 중 하나로 '맞춤형 주거지원 서비스 사업'을 제시했다.

단독주택과 다세대주택 등이 밀집한 지역에 주민 공동이용시설과 소규모 임대주택을 건립하고, 그곳 기반시설을 정비하겠다는 것이 인천시의 계획. 기존 '원도심 저층주거지 관리사업'에 소규모 임대주택 건립 사업을 접목시켜 구도심 주거 환경을 개선하겠다는 것이다.

인천시는 이런 내용의 '맞춤형 주거지원 서비스 사업' 추진안을 유정복 시장에게 보고한 뒤, 시행 여부를 최종 확정할 계획이다. 이 과정에서 일부 내용이 수정되거나 보완될 가능성도 있다.

시 관계자는 "검토중인 단계로, 시행 여부가 확정된 것은 아니다"며 "사업 추진이 확정되면, 내년에 공모를 통해 사업 대상지 5곳을 시범지구로 선정할 계획"이라고 했다.

인천시는 기존 원도심 저층주거지 관리사업의 문제점을 개선하고자 '선택과 집중' 전략을 펼 것으로 예상된다.

시는 지난해 6월 저층주거지 관리사업 대상지 8곳을 선정한 데 이어, 같은 해 10월 13곳을 2014년 사업 대상지로 선정했다. 그해에만 21곳이 저층 주거지 관리사업 대상지로 선정된 것이다. 특히 결과적으로 각 구에 사업 대상지가 1~2곳씩 있게 돼 '나눠먹기식' 아니냐는 지적도 있었다.

기존 저층주거지 관리사업 21개는 계획대로 추진될 전망이다. 이미 주민협의체가 구성돼 정비계획 수립 용역, 공공용지 보상 등이 진행중이기 때문이다.

이 관계자는 "저층주거지 관리사업 21개는 그대로 추진할 생각"이라며 "주민들이 소규모 임대주택을 원하면, 맞춤형 주거지원 서비스 사업으로 전환 추진할 계획도 갖고 있다"고 했다.

/목동훈기자