장기간 도심속 흉물로 방치돼온 집창촌 개발이 시급하다는 지적(경인일보 4월 8일자 23면 기획보도)과 관련, 수원시가 수원역 일대 집창촌 개발을 서두르기 위해 사업방식을 전환하기로 했다.

기존 토지주 등이 배제된 도시개발사업 방식에 현실적 한계가 있다고 판단, 토지주 등을 조합원으로 포함하는 민간제안방식으로 전환한다는 계획이다.

20일 수원시에 따르면 수원시 팔달구 매산로 1가 10 일대 2만2천여㎡ 성매매집결지에 대해 지난해 5월부터 '수원역 주변 성매매 집결지 기본계획수립 용역'에 착수했다.

시는 또 집창촌이 50여년 전부터 형성돼 도심속 흉물로 방치돼 온 데다 시의 관문격인 지하철 1호선·경부선 수원역사 앞에 위치해 수십여년간 개발과 정비 요청 민원이 쇄도함에 따라 사업추진을 서두르기 위해 관주도 형식의 도시개발사업으로 추진했다.

하지만 집창촌일대 토지를 모두 수용한 뒤 개발을 진행하는 도시개발사업 방식은 개발에서 제외된 토지소유자 등의 거센 반발로 사업진행이 어려웠다.

이에 따라 시는 토지소유자 등을 조합원으로 개발사업에 참여시키는 민간제안 방식으로 전환하기로 했다. 민간제안방식은 토지소유자 등이 조합을 구성해 개발에 직접 참여하게 되기 때문에 사업추진이 용이할 것이라는 게 시의 판단이다.

이를 위해 시는 내년까지 수원역 집창촌 일대를 정비구역으로 지정한다는 방침이다. 특히 젊은층이 많이 찾는 수원역 일대 매산로 테마거리와 배후 주거단지인 인근의 고등지구 등과 연계한 상업·문화·주거 등의 융복합 공간으로 특화해 사업을 추진하기로 했다.

시 관계자는 "집창촌 일대의 도심기능 회복을 위해 토지주 등을 참여시켜 함께 사업을 추진하는 방식으로 전환할 예정"이라며 "보다 많은 시민들이 공감할 수 있는 공간으로 조성될 수 있도록 하겠다"고 말했다.

/김대현·신지영기자 kimdh@kyeongin.com