지난달 불법 부동산 거래에 대한 정부의 단속이 이뤄진 가운데 지난 5월 아파트 분양권 전매 거래량이 연중 최대치를 기록한 것으로 나타났다.

6일 국토교통부와 한국감정원이 집계한 5월 기준 지역별 분양권 거래현황에 따르면 전국 아파트 분양권 전매 건수는 총 1만3천655건으로 연중 최대치를 기록했다.

서울의 경우 1천124건으로 4월(1천5건)에 비해 12% 가까이 증가했다.

특히 경기도의 분양권 전매는 3천227건이 신고돼 전월(2천614가구)보다 23.5%나 급증했다.

화성시의 분양권 거래량이 올해 들어 가장 많은 858건으로 기록되면서 4월(685건)에 비해서도 25.3% 증가했다.

화성 동탄2 신도시를 중심으로 투자 수요가 몰리면서 분양권 거래가 활발하게 일어났기 때문이다.

이어 김포시(345건)와 용인시(145건), 하남시(252건) 등에서도 분양권 거래량이 연중 최대치를 기록했다.

한국감정원 관계자는 "3월 이후 신규 분양물량이 많아진 데다 수도권의 인기 지역을 중심으로 프리미엄이 높게 형성되면서 전매 거래가 늘어난 것으로 보인다"고 말했다.

아파트 분양을 받았다가 입주 전 분양권 상태에서 전매차익을 노리고 매각한 투자 수요가 그만큼 많았다는 방증이기도 하다.

한편 전문가들은 지난달부터 시작된 정부의 분양권 불법거래 단속 등의 영향으로 6월 이후에는 분양권 전매 시장이 다소 위축됐을 것으로 내다보고 있다.

한 부동산 전문가는 "다운계약이 만연해 있는 상황에서 정부가 단속에 본격 나서면서 매수·매도자 모두 눈치 보기에 들어갔을 가능성이 크다"며 "하반기 들어서도 신규 분양물량이 지속적으로 공급될 전망이어서 거래량이 갑자기 줄어들진 않을 것"이라고 밝혔다.

/이성철기자 lee@kyeongin.com