인천시가 1년여 동안 중단했던 검단새빛도시 개발사업을 재개해 2023년까지 마무리하기로 했다. 하지만 검단새빛도시가 서울의 '베드타운'으로 전락하지 않기 위해 자족기능을 강화하는 특화전략 수립, 앵커시설 유치 등 풀기 어려운 숙제가 산적해 있다.

전성수 인천시 행정부시장은 28일 기자회견을 열고, '검단새빛도시 활성화 계획'을 발표했다. 검단새빛도시는 서구 원당·당하·마전·불로동 일원 1천118만㎡ 부지에 3단계에 걸쳐 대규모 택지(계획인구 7만4천736세대)를 개발하는 사업이다. 총 사업비는 10조8천218억원으로 인천도시공사와 LH가 각각 50%씩 지분을 갖고 있다.

시는 검단스마트시티 무산으로 1년여간 늦어진 개발사업의 속도를 높여 애초 일정인 2023년까지 준공한다는 목표를 세웠다. 우선 지난해 기반시설 공사에 착수한 1단계 지역 188만㎡는 내년 공정률을 38%까지 끌어올리고, 나머지 1단계 사업지역 198만㎡에 대한 기반시설 공사도 올해 안에 발주할 예정이다.

2단계(419만㎡)와 3단계(310만㎡) 사업은 기반시설 등 도시인프라 구축 공사를 택지수급 상황과 연계해 추진할 계획이다. 시는 검단새빛도시 내에 ICT(정보통신기술) 등 4차산업 지원단지인 '새빛테크노밸리'를 구축해 50만㎡ 규모의 도시지원시설(아파트형 공장)과 7만㎡ 규모의 물류시설을 조성한다는 계획이다.

또 에듀타운 등 '교육문화도시', 제로에너지타운 등 '에코힐링도시'를 주요 특화전략으로 삼았다. 행정·업무·교육·의료시설 등 '앵커시설' 유치도 추진한다.

검단새빛도시를 중심으로 남북축과 동서축 교통망도 강화하기로 했다. 인천도시철도 1호선 검단 연장사업에 2024년 개통을 목표로 5천550억원을 투입하고, 광역도로 7개 노선에 약 6천억원을 들여 내년부터 노선별 설계와 공사에 착수할 예정이다.

그러나 검단새빛도시 사업 전망이 밝지만은 않다는 목소리도 높다. 미국의 금리인상 움직임에 따른 국내 건설사 유동성 위기로 내년도 건설투자 증가율 감소세가 예상되고, 혼란스러운 국내 정세 등 부정적인 요인이 많다는 분석이 나온다. 새빛도시 활성화계획이 루원시티 등 주변 대규모 개발사업과 중복된다는 지적도 있다.

전성수 행정부시장은 "건설경기와 관련한 부정적 전망은 알고 있다"면서도 "검단새빛도시가 서울과의 접근성 등 강점이 있어 극복할 수 있다고 본다"고 말했다.

/박경호기자 pkhh@kyeongin.com