성남 여수 - 점포겸용 단독주택·자동차 시설용지등 총 34필지
수원 호매실·세류 - 행정타운 상업용지 10필지 29억~44억원
군포 당동2 - 근린생활시설 입찰에 종교시설용지 추첨 분양

LH(한국토지주택공사)는 성남여수지구 등 수도권 주요 택지지구 내에 상업용지, 근린생활시설 용지 등을 대거 공급한다고 13일 밝혔다.

■성남여수지구

성남여수 공공주택지구에서는 근린상업용지 1필지, 근린생활시설용지 2필지, 단독주택용지 29필지(점포겸용 2필지, 주거전용 27필지), 자동차시설 2필지 총 34필지 1만3천576.6㎡(453억원)를 추첨 또는 입찰 방식으로 공급한다.

근린상업용지(1필지)는 공급면적이 800.6㎡로 예정가격은 55억 9천만 원이다. 근린생활시설용지(2필지) 공급면적은 525.7~701.5㎡로 예정가격은 19억 5천만 원~29억 6천만 원이며 모두 입찰 방식으로 공급한다.

점포겸용 단독주택용지(2필지)의 공급면적은 270.4~280.3㎡이고, 공급금액은 9억 6천만 원~9억 9천만 원이며, 주거전용 단독주택지(27필지) 공급면적은 219.8~349.2㎡로 공급금액은 6억원~9억 4천만 원으로 공급면적이 다양해 투자자 선호도에 따른 선택이 가능하며, 모두 추첨 방식으로 공급한다.

단독주택용지의 경우 1인 1필지에 한해 신청이 가능하다. 1순위는 공고일(9월 11일) 현재 성남시, 광주시, 하남시, 과천시 의왕시, 용인시에 거주하는 만 19세 이상의 세대주만 신청이 가능하며 2순위는 일반실수요자 모두 신청이 가능하다.

자동차시설용지(2필지) 공급면적은 1천587.3~1천902.8㎡이고, 공급예정가격은 54억 4천만원~66억 원이며 입찰방식으로 공급한다.

공급일정은 오는 19~20일 LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr)을 통한 추첨(입찰) 신청 접수, 같은 달 27일~28일 계약체결 예정이다.

대금납부방법은 2년 분할납부(이자부리) 조건으로 계약금 10% 납부 후 중도금 및 잔금은 6개월 단위로 4회 균등분할해 납부하면 된다.

호매실지구 9단지1
LH는 수원호매실지구 상업용지 10필지를 비롯해 성남여수, 수원세류, 군포당동 등에 다양한 용지를 공급한다. 사진은 수원호매실지구 전경. /경인일보DB

■수원 호매실·세류지구

수원호매실지구에는 상업용지 10필지, 수원세류지구에는 근린생활시설용지, 주차장용지, 종교시설용지 12필지를 공급한다.

수원호매실지구에서는 행정타운 인근의 상업용지 10필지를 입찰 방식으로 공급한다.

공급면적은 1천48.9~1천343.7㎡, 공급예정금액은 29억 2천만원~44억 8천만 원으로 3.3㎡당 962만원~1천127만원 수준이다. 당초 생활대책용지로 공급됐던 상업용지가 해약돼 일반 실수요자를 대상으로 재공급하는 물량이다.

특히, 상업용지 묶음판매 수요에 맞춰 1순위는 2필지 일괄 입찰로 공급한 후에 유찰토지에 한해 2순위는 필지별로 공급한다. 대금납부는 3년 분할 납부조건이다.

수원세류지구에서는 일반실수요자를 대상으로 근린생활시설용지와 주차장, 종교시설용지 총 12필지를 신규 공급한다.

근린생활시설용지 9필지의 공급면적은 419.8~836.6㎡, 공급예정금액은 13억 8천만원~22억 1천만 원으로 3.3㎡당 81만원~1천170만원 수준이다. LH센트럴타운 1·2·3단지 입주가 완료돼 안정적 수요확보가 가능하다.

주차장용지 2필지 공급면적은 874.5~1천152.5㎡로 공급예정금액은 10억원~15억원이다. 3.3㎡당 380만원~433만원 수준으로 주변 시세대비 저렴하며, 건폐율 90%, 용적률 1천500%다. 생활대책으로 분양한 근린생활시설용지 내 상가가 이미 영업 중에 있어 주차수요가 많다.

종교시설용지 1필지는 공급면적 954.2㎡, 공급예정금액 27억4천만원으로 3.3㎡당 952만원이다. 수원역 방향 덕영대로변에 위치해 있다.

수원세류지구 공급토지는 순위 구분 없이 입찰 신청이 가능하며, 대금납부는 필지별로 2년 또는 3년 분할납부 조건이다. 입찰신청은 오는 19~20일 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 가능하며, 같은달 26일~27일 계약체결 예정이다.

토지이용계획도
군포당동지구 공급용지 토지이용계획도. /LH 경기지역본부 제공

■군포당동2지구

군포당동2지구에는 근린생활시설용지 및 종교시설용지 2필지를 공급한다.

근린생활시설용지는 일반 경쟁입찰 방식, 종교시설용지는 추첨분양 방식으로 공급하며, 1순위는 3년 유이자, 2순위는 3년 무이자 납부조건으로 토지대금은 계약체결 당일 계약금 10% 납부 후 잔금 90%는 6개월 단위 6회 균등분할 조건이다.

공급일정은 오는 21~ 22일 양일에 걸쳐 순위별로 인터넷 LH 토지청약센터(https://apply.lh.or.kr)에서 신청가능하며, 순위별로 개찰·추첨 후 오는 28일 계약체결 예정이다.

분양관련 사항은 LH 토지청약센터에 게시된 공급공고문 및 공급 자료를 참고하거나 LH 경기지역본부 토지판매부(031-250-3923)로 문의하면 된다.

/최규원기자 mirzstar@kyeongin.com