국토부, 공공택지지구 조성시 민간 전문가가 단지 특화계획 수립

국토교통부가 신규 공공주택지구 조성 시 민간 전문가들을 참여시켜 단지 특화계획을 수립하는 방안을 추진한다.

8일 국토부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH는 신규 공공택지의 지구 개발 구상단계부터 관련 전문가가 참여해 특화계획을 마련하고 관리하는 UCP(Urban Concept Planner) 제도를 운용할 계획이다.

앞서 국토부는 지난해 주거복지 로드맵을 발표하고 수도권 개발제한구역(그린벨트) 해제 등을 통해 총 40여 곳의 신규 공공주택지구를 지정, 신혼희망타운 등을 조성한다고 발표했다.

이에 로드맵 후속 조치로 신규 공공주택지구의 새로운 개발 방향을 제시하기 위한 '공공주택 업그레이드 프로젝트'를 추진 중이다.

이런 가운데 스마트시티와 제로에너지 등 특화기술 적용, 일자리 창출, 커뮤니티 활성화 방안을 마련하는 등 차별화된 계획을 수립하기 위해 UCP 제도를 도입하기로 했다.

앞으로 지구 후보지를 선정하기 전부터 도시계획 및 주택 전문가들이 지구의 특성과 공간 수요에 부합한 최적의 개발 방향과 추진전략을 수립하게 된다.

특히 LH는 공공주택 지구 후보지 선정 후 지구지정 승인 시까지 UCP 제도를 운용하고, 지구계획 수립단계부터는 MP 제도와 연계시킨다는 계획이다.

또한 국토부는 이들 공공주택지구에서는 주택 외 업무시설 등 지원시설 용지를 확보하고 지역 전략사업을 유치하는 등 일자리 공간을 창출할 방침이다.

국토부는 신혼희망타운을 수도권 적재적소에 공급하기 위해 신규 공공택지 40곳을 신규개발 중이며, UCP 제도는 이들 지구 외에 새롭게 추진되는 공공주택지구에 적용될 예정이다.

LH 관계자는 "이미 지구 조성 윤곽이 나온 기존 발표 지역 외 새롭게 조성되는 신규 공공주택지구에는 UCP 제도를 통해 입체적인 도시계획을 수립할 것"이라고 말했고, 국토부 관계자는 "신규 공공택지를 어떻게 하면 기존 택지보다 살기 좋은 공간으로 만들지 고심 중이다. 서울에서도 조만간 그린벨트를 활용한 택지 후보지가 나오게 될 것"이라고 밝혔다.

/이상훈기자 [e-mail]