부동산 O2O플랫폼 '다방', "부동산 거래 안전하게"… AI 권리분석 시범서비스 시작

앞으로 온라인상에서 인공지능(AI) 도움으로 부동산 거래 안전성을 보다 정확하고 전문적으로 확인할 수 있게 될 전망이다.

부동산 O2O 플랫폼 '다방'을 운영하는 ㈜스테이션3은 11일 SK㈜ C&C(사업대표 사장 안정옥), 법무법인(유한) 한결(대표 변호사 송두환, 안식)과 'AI 부동산 권리분석 서비스' 시범 운영(오픈베타)을 시작한다고 밝혔다.

부동산 권리분석은 부동산 거래 시 존재하는 다양한 문제점들을 사전에 예방하기 위해 부동산 등기부등본과 건축물 대장상의 사실 및 권리관계 등을 분석하는 것을 말한다.

다방 파트너 공인중개사라면 누구나 공인중개사 전용 시스템인 '다방프로'에 접속해 무료로 이용할 수 있는 이 서비스는 부동산 최종 평가 점수를 안전, 안전장치 필요, 위험, 위험 현실화 등 4개 등급으로 표시해 매물에 대한 안전하고 객관적인 정보를 제공하게 된다.

또 고객은 부동산 거래 시 다방 파트너 공인중개사임을 확인하고 공인중개사에게 요청하면 서비스 내용을 제공 받을 수 있다.

이들 업계에선 이번 서비스를 통해 공인중개사의 중개 업무 효율성 제고 및 부동산 시장의 거래 안전성을 높여 부동산 분쟁의 소지를 줄이는 등의 사회적 가치 창출 효과를 기대하고 있다.

박성민 다방 사업본부장은 "이번 권리분석 서비스는 공인중개사들의 편의성을 높여 부동산에 방문한 고객들에게 더욱 신속하고 정확한 정보를 제공할 것이라 예상한다"며 "다방은 이 서비스를 시작으로 안전한 부동산 거래 생태계 조성을 위한 혁신적인 서비스를 지속해서 선보일 것"이라고 설명했다.

안식 한결 대표변호사는 "전문 법률지식과 IT 기술을 융합해 지식의 문턱을 대폭 낮추고자 한다"며 "전문 법률지식을 IT 기술과 융합함으로써 비용을 낮춰 많은 사람이 쉽게 이용할 수 있게 된다"고 말했다.

이규석 SK(주) C&C Digital GTM1 그룹장은 "한결의 부동산 권리분석 서비스 품질을 높이기 위해 부동산 관련 법률지식을 에이브릴 기반 시스템에 계속해서 추가해 갈 것"이라며 "부동산의 거래 안전성을 높이며 공인중개사의 업무 전문성 향상에도 이바지할 수 있도록 적극적으로 지원하겠다"고 밝혔다.

한편, 다방은 이번 권리분석 서비스를 비롯해 매물 검증 시스템 강화 및 거래 자동 알림 시스템 도입, 공인중개사사무소 운영 지원 등을 추가로 제공할 계획이다.

/이상훈기자 [e-mail]