'도시개발사업 신규투자…' 검토
1조2천억 생산유발 등 통과 전망
순현재가치·B/C 기준이하 '변수'

수도권 남부의 새로운 핵심 거점을 조성하겠다는 목표로 추진되는 용인플랫폼시티가 경기도의회의 동의를 얻을 지 관심이 집중되고 있다.

도의회는 다음달 5일부터 진행되는 340회 정례회에서 도가 제출한 '경기도시공사 용인플랫폼시티 도시개발사업 신규투자사업 추진동의안'을 심의할 예정이다.

29일 도의회에 따르면 용인플랫폼시티는 GTX-A노선 개통에 맞춰 용인역(구성지구) 일대를 중심으로 복합환승센터, 지식기반첨단산업, R&D, 중심상업업무, 주거 등 다양한 기능을 담아 자족형 복합도시로 조성하는 사업이다.

경기도와 용인시는 지난 5월 '경기용인플랫폼시티 조성 양해각서'를 체결하고 본격적인 사업절차에 들어간 상태다.

추진동의안에 따르면 용인시 기흥구 보정·마북·신갈동 일대 약 2천757㎡에 5조9천646억원(조성원가기준)이 투입되는 이 사업은 경부고속도로와 영동고속도로, 서울용인고속도로 등과 인접한데다, 분당선 구성역과 2023년 개통 예정인 GTX 용인역 등이 있어 사업성이 높을 것으로 예상되고 있다.

특히 전국적으로 1조2천720억원의 생산유발효과와 4천140억원의 부가가치유발효과, 2천533억원의 소득유발효과, 7천515명의 고용유발효과가 발생할 것이라는 연구용역 결과가 있어 무난하게 도의회의 동의를 얻을 수 있을 것으로 점쳐진다.

다만 경제적 타당성 분석 결과 순현재가치(NPV)와 편익비용비율(B/C), 내부수익률(IRR) 등이 기준 이하로 나와 변수가 남아있는 상태다.

최근 경제적 타당성 분석 결과가 낮게 나왔던 경기도시공사의 '100% 후분양제 아파트'와 '중산층 임대주택' 등의 사업이 도의회의 문턱을 넘지 못한 사례가 있어 심의 과정에서 사업성에 대한 검토가 면밀히 이뤄질 것으로 예상된다.

박재만(민·양주2) 도시환경위원장은 "충분한 검토가 필요한 사안이지만 경기도와 용인시, 경기도시공사 등이 상당기간 검토해 사업 계획을 세운 것으로 알고 있다"며 "경제적 타당성 보다는 용인시의 입장 등에 무게를 두고 심의할 것"이라며 "지난 339회 임시회에서 보류된 후분양제 아파트 등에 대한 논의도 토론회 등을 갖고 도민의 혈세가 적절하게 사용되도록 하겠다"고 말했다.

/김성주기자 ksj@kyeongin.com