여주역 우남퍼스트빌_투시도22
여주역 우남퍼스트빌 투시도. /우남건설 제공

59~99㎡ 면적, 다양한 수요 '만족'
전체물량 7% '생애최초 특별공급'

15일 (주)우남건설이 여주에서 '여주역 우남퍼스트빌'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나설 예정이다.

여주역세권 도시개발구역의 첫 분양단지로 관심이 쏠려온 여주역 우남퍼스트빌은 오는 22일 특별공급을 시작으로, 23일 1순위, 26일 2순위 청약신청을 받는다. 당첨자 발표는 30일 진행되며 정당계약은 11월10일부터 12일까지 진행된다.

특히 '여주역 우남퍼스트빌'은 민영주택 중 생애 최초 특별공급을 진행하는 첫 단지로서, 전체 물량의 7%가 생애 최초 특별공급 물량으로 배정된다.

'여주역 우남퍼스트빌'은 여주역세권 도시개발구역 2블록(교동 427번지 일원)에 들어서며 지하 2층~지상 18층, 8개 동, 총 602가구 규모로 조성된다.

전용면적 기준 ▲59㎡A 180가구 ▲59㎡B 68가구 ▲59㎡C 72가구 ▲84㎡A 88가구 ▲84㎡B 70가구 ▲84㎡C 18가구 ▲99㎡A 54가구 ▲99㎡B 52가구로 구성돼 수요자들의 선택 폭을 넓혔다.

'여주역 우남퍼스트빌'은 특화설계로 채광과 통풍 효과를 높이기 위해 전 가구를 남향 위주로 배치하고 4베이(Bay) 평면설계를 적용했으며 넓은 동간 거리를 확보해 단지의 쾌적성과 가구 간의 사생활 보호를 강화했다.

또한 여주 최초의 공원형 단지로서 주차공간을 100% 지하화했으며, 지상에는 중앙공원과 테마공원 등 다양한 녹지 공간을 조성함으로써 한층 쾌적하고 안전한 생활여건을 제공한다.

'여주역 우남퍼스트빌'은 뛰어난 입지여건까지 갖추고 있어서 단지 바로 앞에 세종초, 세종중 및 여주고, 여주대가 있고, 명문 초교로 유명한 여주초가 여주역세권지구로 이전(2023년 신설)을 진행 중이다.

여기에 학교시설복합화 사업까지 진행되고 있어 추후 자녀들을 비롯해 인근 주민들까지 도서관, 수영장과 같은 공공시설에서 다양한 여가활동을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

그리고 도보 3분 거리에 경강선 여주역이 위치한 역세권 입지도 자랑거리다. 경강선 여주역을 이용하면 강남, 판교까지 각각 약 40분, 약 1시간 거리로 이동이 수월하고, 중부내륙고속도로 서여주IC, 영동고속도로 여주IC, 제2영동고속도로 등과 같은 도로교통망도 잘 갖춰져 있다.

'여주역 우남퍼스트빌'의 견본주택은 여주시 교동 119번지에 위치하며 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영된다. 사전예약은 여주역 우남퍼스트빌 홈페이지를 통해 가능하다. /여주