화성 힐스테이트 봉담_메인조감도
힐스테이트 봉담 조감도. /현대건설 제공

면적 62~84㎡ 총 1004가구 대단지
봉담IC 인접·수인선 오목천역 이용

현대건설이 18일 화성시 봉담 2지구에 공급하는 공공지원 민간임대주택 '힐스테이트 봉담'의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 공급에 나선다. 힐스테이트 봉담은 화성시 봉담읍 상리 봉담2지구 B-3블록에 위치하며 지하 1층~지상 최고 25층 11개동, 전용면적 62~84㎡ 총 1천4가구 대단지로 조성된다.

전용면적별로 ▲62㎡ 80가구 ▲72㎡A 88가구 ▲72㎡B 33가구 ▲72㎡C 189가구 ▲84㎡ 614가구이며 선호도 높은 중·소형으로 구성돼 있다. 힐스테이트 봉담은 민간임대주택으로서 주거 부담을 줄여주는 여러 장점이 돋보인다.

우선 최소 8년간 임대가 보장돼 안정적으로 거주가 가능하며 이사 걱정을 덜 수 있다. 임대료도 주변 시세 대비 95% 수준으로 합리적인 가격을 자랑한다. 취득세·보유세도 부과되지 않아 세금 부담도 적다.

아울러 청약통장 유무, 소득수준(일반공급 기준), 거주지에 관계없이 전국에서 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 누구나 청약을 신청(단 특별공급은 화성시 거주자로 한정)할 수 있다. 재당첨 제한 역시 적용받지 않아 이후 아파트 분양시 부담이 따르지 않는다.

단지는 공공택지지구인 봉담2지구에 들어서는 만큼 탁월한 생활 인프라를 자랑한다. 봉담IC가 인접하며 평택~파주고속도로, 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄 구간), 과천~봉담도시고속화도로도 진입이 용이하다. 수인선 복선전철 오목천역 이용이 가능하다.

주변으로는 유치원(예정)과 수현초, 수현중(예정)이 나란히 위치하며 커피복합문화시설(작은도서관), 화성시립 봉담도서관 등도 인근에 위치해 있다.

이밖에 단지 바로 앞에는 중심상업지구가 예정돼 있고 근거리에 이마트(화성봉담점), 하나로마트(봉담점)가 위치한다. 단지내에는 어린이집이 설치될 예정이며 실내어린이놀이터, 맘스카페 등 키즈 특화시설 및 피트니스센터등도 함께 들어선다.

청약은 오는 22일부터 24일까지 3일간 특별공급과 일반공급 모두 청약 접수를 실시한다. 특별공급은 사업지 공식 홈페이지, 일반공급은 한국부동산원 청약홈에서 접수를 받는다. 당첨자 발표는 30일이며 정당계약은 내년 1월11일부터 15일까지 5일간 실시한다. 입주 예정일은 2021년 6월이다.

 

/화성