'탈 서울' 기류에 내집 마련 열풍
인산 상록구·의왕시 누적 15%↑
규제사각지대로 유동자금 몰린탓
'탈서울' 러시에 내 집 마련 열풍까지 더해지며 수도권 아파트값에 비상이 걸렸다.
6일 한국부동산원에 따르면 올해 수도권 아파트값 상승률은 지난 1월 1.12%, 2월 1.71%, 3월 1.40%, 4월 1.33%, 5월 1.21%로 5개월 연속 전년보다 1% 넘게 오르며 누적 상승률 6.95%를 기록했다.
정부 공인 시세조사기관인 부동산원이 지난 2003년 관련 통계를 내기 시작한 이후 5개월 연속 1% 상승은 처음이다.
민간 시세 조사 기관인 KB국민은행 통계에서도 수도권 아파트값은 지난 1월 1.80%, 2월 2.31%, 3월 2.38%, 4월 1.86%, 5월 1.55% 올랐다. 작년 11월(1.59%)과 12월(1.54%)까지 포함하면 7개월째 1% 이상 상승이 이어지고 있다.
지난 5월까지 누적 상승률도 역대 최고치를 기록했다. 특히 안산시 상록구(19.44%), 의왕시(18.29%), 인천시 연수구(17.50%), 안산시 단원구(16.55%), 시흥시(15.05%) 등은 지난 5월까지 누적 15% 이상 오르며 지난해 전체 누적 상승률을 넘어선 것으로 확인됐다.
인천시 연수구 송도동 송도더샵센트럴시티 전용면적 59.99㎡는 지난 1월 초만 하더라도 5억원 후반대에 팔렸지만, 지난달 24일 7억원에 매매 계약서를 쓰면서 역대 최고가를 경신했다.
이 밖에 양주시(11.95%), 고양시 일산서구(11.19%), 의정부시(11.11%), 동두천시(9.25%), 파주시(8.02%), 평택시(7.35%), 안성시(6.17%), 용인시 처인구(5.93%), 과천시(4.49%), 포천시(3.54%), 이천시(3.20%), 여주시(1.04%) 등도 5개월간 상승폭이 지난해 연간 상승폭보다 컸다.
유거상 아실(아파트실거래가) 공동대표는 "그간 상승세가 완만했던 안성, 여주, 광주, 평택 등의 아파트값도 최근 큰 폭으로 오르고 있다"며 "갈 곳이 없는 풍부한 시중 유동자금이 그간 덜 오른 수도권 지역과 규제 사각지대로 몰리는 것"이라고 설명했다.
/이여진기자 aftershock@kyeongin.com