광주시 송정공원 특례사업으로 조성되는 '광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰'가 견본주택을 개관하고 본격적인 분양일정에 들어갔다.
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰는 송정동 일원에 위치하고 지하 4층~지상 24층, 9개동, 전용 59~84㎡ 총 840가구다. 주택형별로 ▲59㎡ 332가구 ▲74㎡ 135가구 ▲84㎡ 373가구 등이다.
분양은 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 순으로 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 오는 20일이며 정당계약은 2023년 1월2~4일 3일간 진행된다. 입주는 오는 2026년 6월 예정이다
9개동 840가구… 13일 1순위
고속도 인접·경강선 연장 예고
광주 송정 중흥S-클래스 파큐뷰는 송정근린공원 민간특례사업으로 조성돼 쾌적한 주거환경을 갖추게 된다. 송정공원은 8만7천여 ㎡ 규모로 오는 2025년 말 준공된다. 특히 민간공원 특례사업 아파트는 2020년 7월부터 시행된 도시공원일몰제 영향으로 공원의 희소성이 높아 그 가치를 재평가받고 있다.
개발호재와 행정타운 수혜도 주목된다. 광주시청 인근에 주거·상업·업무 등 복합기능의 시가지를 조성하는 송정지구 도시개발사업지구와 인접해 있다. 또한 단지는 행정타운 아파트로 국민연금공단, 광주하남교육지원청, 송정동 행정복지센터 등 각종 공공기관과 가깝다.
교통 여건도 편리하다. 단지 인근에는 45번 국도가 위치해 있으며 광주IC·장지IC 등을 통해 고속도로 진출입도 편리하다. 수서~광주 복선전철이 오는 2023년 착공 예정이며 광주~안성 구간을 신설하는 경강선 연장사업이 예고돼 있다. 광주버스터미널과도 인접해 있다.
우수한 교육 환경도 눈길을 끈다. 단지 바로 인근에는 경화여중·고와 광주고교가 위치해 있고 인근 송정지구 도시개발사업지구 내에 송정초교가 있다. 생활인프라도 풍부하다. 하나로마트, 광주보건소, 광주시립 중앙도서관, CGV, 광주시 문화스포츠센터 등의 의료 및 문화시설도 이용 가능하다.
단지는 송정공원을 한눈에 바라볼 수 있는 360도 파노라마 영구 조망권(일부 가구 제외)을 갖췄고 '피크닉가든'을 비롯해 '힐링가든', '물의 정원' 등의 조경특화를 도입해 주거가치의 완성도를 더했다.
광주는 비규제지역으로 주택 소유 여부와 상관없이 누구나 청약이 가능하다. 또한 청약통장 가입 후 12개월이 지나면 1순위 자격을 얻을 수 있고 재당첨 제한도 없다. 주택담보대출비율(LTV)도 최대 70%까지 적용되며 세금 규제도 대폭 완화된다.
/광주