전월比 3p 상승… CCSI는 2.8p 하락
최근 수도권을 중심으로 아파트 매매가 증가하고 가격 상승세가 지속되는 가운데 1년 후 주택 가격이 지금보다 더 오를 것이란 전망이 나왔다.
20일 한국은행이 발표한 '소비자동향조사 결과'를 보면 8월 주택가격전망지수는 118로 전월보다 3p 상승했다. 이는 지난 2021년 10월(125) 이후 최고치다.
주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한다. 이 지수가 100을 상회하면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 더 크다는 의미다. → 그래프 참조
이와 관련 한국은행 관계자는 "8·8 주택공급 확대 방안 등도 가격 상승에 영향을 줄 것"이라며 "실제 주택가격 추이는 지켜봐야 할 것 같다"고 말했다.
현재 경제 상황에 대한 소비자 심리를 종합적으로 나타내는 소비자심리지수(CCSI)는 8월 100.8로 전월보다 2.8p 하락했다. 이 지수는 지난 5월 98.4에서 6월 100.9로 올라선 뒤 석 달 연속 100선 위를 지켰다.
한국은행은 CCSI가 하락한 데는 미국 경기침체 우려 등에 따른 주가 급락과 이커머스 대규모 미정산 상황 등이 영향을 미친 것으로 분석했다.
금리수준전망CSI는 93으로 2p 하락했다. 석 달째 100 아래를 기록했는데, 이는 현재와 비교할 때 6개월 후 금리가 떨어질 것으로 보는 전망이 강해졌다는 의미다.
미국연방준비제도(Fed)의 정책금리의 9월 인하가 기정사실화되면서 한국은행 기준금리도 조만간 인하기를 맞이할 전망이다.
한편 한국은행은 오는 22일 금융통화위원회를 열어 연 3.50%인 기준금리를 논의한다. 지난해 2월부터 올해 7월까지 연속된 12번의 회의에서 모두 동결된 기준금리는 이번에도 동결될 확률이 높다.
/이상훈기자 sh2018@kyeongin.com