자족시설용지 공급설명회 개최
12월 첨단산업 선도기업 선정
경기도가 제3판교테크노밸리에 시스템반도체와 인공지능(AI) 등 첨단산업 선도(앵커)기업을 유치하기 위해 오는 30일부터 공모를 진행한다.
경기도와 경기주택도시공사(GH)는 11일 성남 판교 글로벌비즈센터에서 ‘제3판교테크노밸리 앵커기업 유치를 위한 자족시설용지 공급설명회’를 개최했다.
제3판교테크노밸리는 ‘성남금토 공공주택지구’ 내 7만3천㎡ 부지에 연면적 50만㎡ 규모로 사업비 1조7천억원을 들여 조성하는 민·관 통합지식산업센터다. 2025년 말 착공 예정이다.
앞서 김동연 경기도지사는 지난 1월 사는 곳에서 일하고 즐기고 배울 수 있는 ‘직(職)·주(住)·락(樂)·학(學)’ 스타트업 천국을 제3판교테크노밸리 청사진으로 제시했다.
제3판교테크노밸리를 시스템반도체 등 첨단산업 분야 거점으로 만들기 위해 글로벌 선도기업과 대학교를 유치할 계획이다.
이번 공모 대상 자족시설용지는 1-4번(6천168㎡)과 3번(5천696㎡) 용지로, 첨단산업 관련 선도기업이 신청할 수 있다. 이날 설명회에는 LG이노텍, DB글로벌칩, HD현대, LX세미콘, ㈜대덕, 삼양사, KG모빌리티, 현대위아 등 114개 기업이 참석했다.
공급방식은 첨단산업 분야의 선도기업에게 기회를 주기 위해 사업계획서 평가를 통해 우수한 기업을 선정한다.
사업계획서 평가에는 시장점유율·재무능력·재원조달 능력·공공 기여방안 등의 항목이 포함되며, 첨단산업 분야에서 두각을 나타내는 기업이 선정된다.
오는 12월에 대상자 선정과 분양계약 체결을 완료할 예정이다.
공급가격(감정가격)은 1㎡당 910만원 내외로, 이는 판교 주변 시세보다 저렴한 수준이라 기업이 부담을 덜 수 있다는 설명이다.
도는 과도한 부동산 개발 시세차익을 차단하고 제3판교테크노밸리 본연의 목표인 기술혁신 거점으로 조성되도록 건축물 소유권 보존등기일로부터 5년 내외의 지정용도 사용의무기간, 전매 및 제3자 양도 금지 기간을 설정하고 주용도 사용면적의 50% 이상을 5년간 직접(자가) 사용토록 했다.
이와 함께 도는 선도기업 유치와 함께 2030년 개교를 목표로 첨단학과 중심의 대학교 유치를 추진 중이다. 지난달 7일 유치 설명회를 열었으며, 조만간 공모를 통해 연말까지 대상자를 선정할 계획이다.