LH, 고양창릉 3기 신도시 주택 1792가구 공급 포문

신혼희망타운 공공분양·행복주택

A4·S5·S6블록 각각 6:1·43:1·26:1

입주 2027년 12월~2028년 1월 예정

한국토지주택공사(LH) 경기북부지역본부(본부장·김성연)가 3기 신도시 고양창릉 공공택지지구 내 1천792호 공급을 시작으로 올해 주택공급 포문을 연다.

2일 LH에 따르면 고양창릉지구는 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 등 일원에 789만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시다. 서울 은평구, 마포구와 인접하고 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 창릉역이 신설되는 등 교통 인프라가 우수하다.

이번 공급 대상지는 A4, S5, S6블록이다. 사전청약 당시 각각 평균 6:1, 43:1, 26:1의 경쟁률을 보일 정도로 주목을 받았다.

A4블록은 신혼희망타운으로 총 900가구다. 공공분양, 행복주택 혼합단지로 이번 공급 물량은 공공분양 603가구다. 전용면적 55㎡ 단일 타입으로 분양가는 평균 5억5천만원대다.

모집공고 기준 일반 청약물량은 사전청약을 제외한 186가구다. 입주는 오는 2028년 1월 예정이다.

S5블록은 총 759가구로 전용면적은 ▲51㎡(평균 분양가 4억8천만원) ▲ 59㎡(5억5천만원) ▲74㎡(6억8천만원) ▲84㎡(7억7천만원) 4개 타입으로 구성된다. S5블록과 마주보는 ‘원흥동일스위트(2018년 준공)’ 시세는 8억6천만원 수준으로, 평균 분양가가 시세보다 저렴해 경쟁률이 높을 것으로 전망된다. 나머지 일반청약 물량은 126가구로 입주는 마찬가지로 오는 2028년 1월이 목표다.

S6블록은 총 430가구, 전용면적 59·74㎡로 구성된다. 평균 분양가는 각각 5억7천만원, 7억1천만원 수준이다. 모집공고 기준 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 79가구이며, 입주는 2027년 12월 예정이다.

김성연 LH 경기북부지역본부장은 “그간 사전청약 당첨자와 실수요자들이 수도권 주택공급을 간절히 기다렸을 텐데, 올해부터 3기 신도시 등 우량 입지의 공공분양주택이 본격적으로 공급된다”며 “철저한 사업 일정 관리로 주택공급이 적기에 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

/윤혜경기자 [e-mail]