4월도 아파트 분양 시장의 침체가 예상된다. 탄핵 정국으로 인한 불확실성 등으로 분양 시장의 관망세가 이어지면서 4월 공급 물량도 전년 동기보다 10% 감소했다.
부동산 플랫폼 직방은 다음 달 전국에서 27개 단지, 총 2만3천730가구(일반분양 1만2천598가구)가 공급된다고 31일 밝혔다.
지난해 같은 기간(2만6천490가구) 대비 10.4% 줄었다. 수도권은 경기(1만2천791가구), 인천(4천577가구), 서울(404가구)을 포함한 총 1만7천772가구에 대해 청약이 진행된다.
지방에서는 충북(2천24가구)의 공급 물량이 가장 많았다. 이어 부산(1천672가구), 대구(1천30가구), 울산(814가구), 경북(418가구) 등의 순으로 나타났다.
3월 아파트 분양 실적률은 39.0%에 그친 것으로 나타났다.
공급 예정 물량 총 2만4천880가구 중 실제 분양이 이뤄진 가구는 총 9천699가구로 집계됐다.
직방 관계자는 “건설사들은 원자재 가격 상승 등으로 공사비 부담이 커진 데다, 탄핵 정국 이후 지속되는 불확실성 속에서 신중한 태도를 유지하고 있어 분양 시점을 고민하는 분위기가 이어지고 있다”고 진단했다.
/황준성기자 yayajoon@kyeongin.com