평택 개발붐에 숨은 투기열풍에 대한 본보의 보도이후 기자에게는 매일 평택발 격려전화와 항의성 메일이 오고 있다. 투기세력이 극성을 부리고 있는 상황에서 시기적절한 기사라는 칭찬과 함께 오랫동안 낙후된 지역이 이제야 제 가치를 인정받고 있는데 여기에 찬물을 끼얹고 있다는 항의성 내용이다.

물론 투기자금을 끌어들여 한몫 챙기려다 뜻하지 않게 복병(?)을 만나 불만인 떴다방들의 항의도 포함돼 있다. 그러나 한편으로는 지역 주민 입장에서 이번 보도로 재산가치가 다시 하락하지 않을까하는 우려는 충분히 제기될 수 있다고 본다.

미군기지촌이라는 오명 때문에 수도권이면서도 땅값은 턱없이 낮게 평가돼 있고 오로지 농사외에는 생계가 막막했던 주민들에게 정부와 경기도의 대형 국책사업발표로 불어닥친 개발열풍은 재산가치상승에 분명 호기인 것이다.

그러나 중요한 것은 개발이익을 누가 누리는가를 꼼꼼히 따져 봐야 한다는 것이다. 개발의 이익은 분명 그동안 낙후된 지역에서 어렵게 살아온 지역 주민들의 몫이어야 한다.

개발정보를 미리 빼낸 투기꾼들이 어리숙한 지역 주민들의 땅을 사들여 땅값을 올리고 막대한 차익을 챙겨 빠져 나간다면 결국 피해는 고스란히 지역주민들에게 돌아갈 수밖에 없다.

더욱이 일부 지역 주민들은 투기꾼에게 헐값에 땅을 매각한뒤 뒤늦게 오른가격에 다시 땅을 사는 경우도 있어 투기세력에 대한 단속은 반드시 필요하다.

국제평화도시건설계획과 미군이전, 평택항 배후도시건설 등 주변 여러 여건을 보더라도 평택지역 땅값 상승은 당연한 것이다. 그러나 땅값 상승과정에서 투기성 거품을 빼고 개발이익을 지역주민에게 돌리기위해서는 투기세력에 대한 보다 철저한 감시가 필요하다.