[추천매물]

■용인시 수지읍 상가점포=지하철 분당선 오리역에서 차로 5분 거리에 위치한 7평 상가점포. 3층 건물의 1층 자리로 2004년 1월말 입주예정인 2천세대 아파트 정문에 위치한다. 현재 보증금 3천만원에 월 110만원의 임대수입이 있다. 2억원. [phone]


■양평군 연수리 토지=6번 국도 양평을 지나 용문출구에서 차로 5분 거리에 위치한 1천400평의 토지. 전용허가 300평을 득하여 바로 건축이 가능하다. 용문산 인근이고 남향으로 주변에 고급전원주택, 가든이 있다. 연수리 계곡이 바로 전면도로를 접하여 흐르고 있고 토지거래허가구역 제외지역이다. 평당 35만원. [phone]


■서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 110평, 연면적 380평 7층 빌딩. 주변에 대규모 금융기관, 관공서, 근린시설 등이 밀집되어 있어 상권이 우수하고 교통이 편리, 유동인구가 풍부하여 임대수요가 많다. 대로변에 접해 있고 건물의 내외관 관리상태가 양호하여 임대 및 사옥용으로 적당하다. 현재 보증금 2억7천만원에 월 2천100만원의 임대수입이 있다. 33억원. [phone]


■서울 강남구 청담동 빌딩=청담동 명품거리 대로변 이면에 위치한 대지 200평, 연면적 740평, 지하2층, 지상3층 빌딩. 가시성이 좋고 지역특성에 맞게 고급스러운 외관을 갖추고 있고 주차가 양호하다. 고급미용실, 고가의류매장, 고급웨딩 등의 용도로 적당하다. 현재 보증금 16억원에 연 6억5천만원의 임대수입이 있다. 82억원. [phone]


■성남시 미금역세권 지하상가=지하철 분당선 미금역 인근에 위치한 대지 293평, 연면적 1천500평의 오피스텔 지하상가.

전체면적이 328평(전용 223평)이고 층고 5m, 가로 35m, 세로 25m규모로 골프타석 20레인의 시설이 가능하고 월 300명의 회원유치가 가능, 월수입 4천500만원 정도의 수입이 예상된다. 미금역세권의 상권이 확장되고 있어 향후 유흥휴게시설도 기대된다. 9억5천만원. [phone]


■서울 양천구 목동 빌딩=지하철 5호선 목동역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 350평, 연면적 1천300평, 지하1층, 지상6층 건물. 30m 대로변 삼면코너로 주변이 대규모 주상복합단지이다. 현재 보증금 45억원에 월 9천500만원의 임대수입이 있다. 170억원. [phone]


■충남 태안군 소원면 토지=만리포까지 차로 5분 거리의 바다에 접해 있는 350평 전원주택지. 남향으로 바다를 향해 탁 트여 경관이 양호하고 포장도로에 접해있다. 주변에 펜션, 전원주택이 있고 바로 옆에 소나무 숲이 있으며 바로 건축 가능하다. 전원주택지, 펜션용지로 적당하다. 7천500만원. [phone]


■서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 260평, 연면적 950평의 임대 및 사옥용 빌딩. 임대수요가 풍부해 공실 우려가 적고 대로변에 위치하여 가시성이 좋고 전면부가 넓어 인지도가 높다. 주변 시세에 비해 저렴하다. 현재 보증금 6억원에 월 5천만원의 임대수입이 있다. 76억원. [phone]


■서울 관악구 신림동 빌딩=지하철 2호선 서울대입구역 인근에 위치한 대지 320평, 연면적 1천200평, 지하1층, 지상6층 빌딩. 올해 준공되었고 건물이 웅장, 임대 및 사옥용으로 적당하다. 현재 보증금 6억원에 월 8천500만원의 임대수입이 있다. 82억원. [phone]