[추천매물]

■인천 중구 운북동 토지=인천공항고속도로IC에서 300m 떨어져 있는 200평 토지. 2차선 도로에 접하고 삼거리 코너에 위치한다. 운북지구 택지개발지역, 영종도 신시가지 조성지역에 가까우며 현재 공사중인 전철역에서 걸어서 5분 거리에 위치한다. 배후가 대단위 신도시 개발지역으로 모텔, 상업시설 및 가든 등이 적당하고 투자가치가 높은 편이다. 평당 150만원. [phone]

■충남 태안군 소원면 펜션부지=만리포해수욕장에 인접해 있는 2천17평 규모의 준농림지. 정남향 밭으로 버스도로에 접해있다. 천리포·의항해수욕장 가는 길목에 위치해 있다. 인근 모항 1종 항구와 통계포구가 있다. 만리포해수욕장을 4계절 관광휴양단지로 조성 중에 있다. 펜션하우스, 가든부지, 동호인 전원주택단지로 적당하다. 평당 8만원. [phone]

■충남 아산군 배방면 토지=국수리 모산역 근처에 위치한 1천200평 자연녹지. 주변이 아산신도시 택지개발예정지구로서 향후 지가상승이 기대되는 곳이다. 평당 55만원. [phone]

■충남 천안시 불당동 상가점포=불당택지개발지구내 대원칸타빌 단지 내에 위치한 23평 상가. 전용면적은 22평이다. 1천80세대가 2004년 7월 입주예정이다. 보증금 5천만원에 월 300만원으로 슈퍼마켓으로 임대 완료되었다. 3억5천만원. [phone]

■서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 175평, 연면적 625평의 7층 건물. 주변에 대규모 상업시설과 금융기관, 관공서, 근린시설 등이 밀집되어 있는 상권의 핵심지역으로 유동인구가 많아 임대수요가 풍부, 공실의 염려가 없다. 내·외관 관리상태가 양호하다. 투자와 환금성이 우수하다. 현재 보증금 5억5천만원에 월 2천900만원의 임대수입이 있다. 46억원. [phone]

■인천 서구 검단동 토지=지하철 인천선 계산역에서 차로 10분 거리에 위치한 500평 토지. 검단신도시 구획정리사업지구내 30m×20m×6m 도로 코너에 접해 있다. 김포 신도시에 인접해 있다. 인천지하철 2호선 개통예정이다. 현재 융자 2억원이 있다. 9억원. [phone]

■시흥시 정왕동 원룸주택=지하철 안산선 정왕역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 70평, 연면적 118평의 3층 건물. 원룸이 15개로 되어 있고 모두 임대완료되었다. 현재 융자 9천400만원, 보증금 9천950만원이 있다. 4억원. [phone]

■충남 태안군 소원면 전원주택지=만리포해수욕장까지 차로 5분 거리, 태안시내까지는 차로 10분 거리에 위치한 900평 전원주택지. 바다가 앞에 위치해 경관이 좋아 전원주택지로 적당하다. 주변에 펜션, 전원주택, 포구가 인접해 있다. 밭으로 이용중인 평평한 토지로서 바로 건축 가능하다. 포장도로에 접하고, 4차선 대로에서 1㎞ 정도 떨어져 있어 교통이 편리하다. 평당 13만원. [phone]

■서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 3호선 교대역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 150평, 연면적 500평, 지하1층, 지상6층 빌딩. 현재 보증금 4억5천만원에 월 2천400만원의 임대수입이 있다. 40억원. [phone]

■서울 강남구 삼성동 사옥용부지=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 200평 사옥용 부지. 연면적 350평, 지하1층, 지상5층 빌딩이 있고 일반상업지이다. 유동인구가 많아 신축시 가시성이 좋고 인지도가 높을 것으로 예상된다. 50m 대로변에 위치한다. 72억원. [phone]

■서울 중구 대형 임대 겸 사옥 빌딩=지하철 1, 2호선 환승역인 시청역 인근에 위치한 대지 450평, 연면적 4천평, 지하6층, 지상 15층 빌딩. 시내중심 대로변에 위치해 인지도가 높고 90여대의 주차공간이 있다. 현재 유명회사가 일부 사옥으로 사용 중이며 전체 임대시 보증금 40억원에 월 2천200만원의 임대수입이 예상된다. 310억원. [phone]

■성남시 미금역세권 지하상가=지하철 분당선 미금역 인근에 위치한 대지 293평, 연면적 1천500평의 오피스텔 지하상가.

전체면적이 328평(전용 223평)으로 층고 5m, 가로 35m, 세로 25m 규모로 골프 20타석 시설이 가능하다. 월 300명의 회원유치가 가능하고 월 4천500만원 정도의 수입이 예상된다. 미금역세권의 상권이 확장되고 있어 향후 유흥휴게시설도 기대된다. 9억5천만원. [phone]

■서울 강남구 대치동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 340평, 연면적 2천850평, 지하3층, 지상14층 빌딩. 대로변 코너에 위치한다. 사옥으로 사용중이며 일부는 임대 중이다. 한층 면적이 넓고 층고가 높다. 주변에는 오피스시설이 집중되어 있고 가시성과 접근성이 뛰어나다. 재 임대시 수익률이 높아 투자하기 적당하다. 230억원. [phone]

■충남 당진군 송악면 모델부지=송악IC에서 차로 5분 거리에 위치한 650평 모텔부지. 서해대교 및 행담도 휴게소가 보이고 바닷가에 위치하여 전망이 좋다. 모텔허가를 받은 상태로 바로 5층까지 건축이 가능