[잘 골라보세요]

■고양시 덕양구 화정동 역세권 수익성 원룸주택

지하철 3호선 화정역 역세권에 위치한 대지 54평, 연면적 120평, 반 지하1층, 지상3층 원룸주택. 원룸 17세대, 1.5룸 2세대 등 총 19가구로 생활 및 주거환경이 쾌적하다. 신촌 20분, 자유로, 외곽순환로 도로망 등 교통이 편리하고 편의시설, 관공서, 교육시설이 인접해 있다. 현재 융자금 6천만원, 보증금 3억2천만원, 월 300만원의 임대수입이 있다. 6억8천만원. [phone]

■인천 부평구 청천동 상가빌딩

인천지하철 부평역에서 차로 10분 거리에 위치한 대지 160평, 연면적 560평, 지하1층, 지상5층 상가건물. 상가밀집지역에 있고 주변에 대우자동차 회사가 있다. 앞면이 넓고 공실률이 없으며 리모델링이 완료되었다. 현재 융자금 7억원, 보증금 1억6천만원, 월 1천420만원의 임대수입이 있다. 19억5천만원. [phone]

■인천 중구 을왕동 모텔

을왕리 해수욕장 인근에 위치한 대지 140평, 연면적 150평, 지하1층, 지상4층 모텔. 바다가 내려다보여 경관이 좋고 룸이 19개이다. 주변은 유흥위락타운이 형성되어 있고 정부 경제특구지정 및 신공항고속전철 개통예정 등으로 향후 관광객 및 유동인구 증가와 투자수익 증대가 기대된다. 현재 융자금 5억원, 보증금 2억원, 월 700만원의 임대수입이 있다. 14억원. [phone]

■용인시 포곡면 토지

용인IC에서 2분 거리에 위치한 4만4천평 자연녹지. 현재 별장으로 사용 중이고 고속도로에 접해 있어 기업 옥외 광고물 효과가 극대화된다. 토목 및 조경공사에 3억원이 투자되었고 연구소, 물류창고, 실버타운, 전원주택지로 적당하다. 주변시세는 45만원이다. 130억원. [phone]

■서울 강남구 역삼동 빌딩

지하철 2호선 역삼역 출구 바로 앞에 위치한 대지 150평, 연면적 500평 빌딩. 현재 사옥으로 사용 중이고 즉시 명도 가능하며 용적률 650%의 12층 건물 신축이 가능하다. 신축 시 보증금 15억원, 월세 및 관리비 8천만원의 임대수입을 감안할 때 연 10%정도의 수익률이 예상된다. 주변시세 평당 5천만원보다 저 평가 되어있다. 평당 3천600만원. [phone]

■서울 노원구 공릉동 상가주택지

지하철 7호선 공릉역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 75평 상가주택지. 고시원자리 및 상가주택지로 적당하다. 현재 융자금 2억원이 있다. 9억5천만원. [phone]

■서울 송파구 방이동 안정적 고수익빌딩

지하철 5호선 방이역 인근에 위치한 대지 240평, 연면적 720평의 6층 빌딩. 주변 대단위 아파트 단지 등 주거밀집지역으로 유명 패스트푸드점, 클리닉 등 근린점포가 발달된 지역으로 안정적인 고수익이 기대된다. 현재 보증금 7억원, 월 2천600만원의 임대수입이 있다. 관리비별도. 45억원. [phone]

■서울 송파구 방이동 투자용 빌딩

지하철 5호선 방이역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 255평, 연면적 820평, 지하1층, 지상7층 빌딩. 대로변에 위치하고 금융 및 상가 밀집지역으로 유동인구가 많다. 지하철 9호선 방이역(방이사거리역)이 완공될 경우 지하철 이용이 훨씬 용이하고 상가, 사무실 수요가 많아 임대수익용으로 적당하다. 현재 보증금 7억원, 월 2천500만원의 임대수입이 있다. 관리비별도. 43억원. [phone]

■충남 아산시 도고면 역세권 토지

도고면 역세권에 위치한 500평 토지. 아산신도시개발지역 및 고속철도역과 연계해주는 수도권 역세권 토지이다. 현재 도로와 접해있고 도시개발계획구역과 접해있다. 2006년 초 개통예정인 수도권 전철역세권으로 온천 관광지역 초입에 위치한 토지로 상권형성이 용이해 투자 및 활용성이 높다. 평당 40만원. [phone]

■서울 서초구 서초동 대로변코너 빌딩

지하철 2호선 교대역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 900평, 연면적 5천300평, 지하4층, 지상9층 빌딩. 대로변 코너의 넓은 대지상에 위치하여 가시성이 좋고 조망이 뛰어나다. 역 주변으로 유동인구가 많고 주변은 업무시설과 근린생활시설이 형성되어 있다. 사옥 및 임대수입용으로 적당하다. 370억원. [phone]

■서울 강남구 논현동 기업구조조정 빌딩

지하철 3호선 신사역에서 2분 거리의 50m 도로변 상업지역에 위치한 대지 380평, 연면적 1천700평의 12층 빌딩. 옥상에 전광판 광고탑이 설치되어 가시성이 뛰어나 사옥 및 전시장으로 적당하다. 기업선점 선호도 최상위권인 강남대로, 테헤란대로 중심 업무지역에 위치하고 교통이 편리하다. 기업구조조정으로 매각 진행 중이다. 150억원. [phone]

■서울 노원구 하계동 대학교 앞 수익성 빌딩

지하철 7호선 하계역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 115평, 연면적 520평의 8층 빌딩. 대학교 정문 앞 최고상권에 위치하고 대단위 아파트와 중·고교로 둘러싸여 있어 유동인구가 풍부하다. 대로변 코너에 위치한 입지적인 건물로 가시성이 좋고 안정적인 임대수익이 보장된다. 현재 보