[매물 잘 골라보세요]

　1. 인천 서구 연희동 서구청 주변 상가빌딩
　인천지하철 계산역에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 90평, 연면적 180평의 3층 상가건물. 35m 도로에 접해있고 청라경제특구와 인접. 현재 융자금 3억원, 보증금 1억원, 월 600만원의 임대수입있음. 9억5천만원. [phone]

　2. 양평군 전수리 전원주택
　남한강 88번 지방도에 인접한 강변에 위치한 3천750평 최고급 전원주택지. 인근에 바탕골예술관 및 양평미술관이 공사 중이고 단지내 6m 아스콘포장도로 등 기반시설 공사완료로 즉시 건축 가능. 250평씩 15필지로 분할매각도 가능. 평당 120만원. [phone]

　3. 의정부시 의정부동 수익빌딩
　지하철 1호선 의정부역에서 걸어서 5분 거리의 30m×10m 코너에 위치한 대지 115평, 연면적 408평, 지하1층, 지상8층 빌딩. 신축건물로 외관이 수려하고 2007년 경전철완공시 주 출입구에서 걸어서 1분 거리로 인지도와 미래가치가 좋다. 의정부 신시가지 유동인구 확보로 상권이 잘 형성돼 있어 임대수입이 높다. 현재 보증금 4억원, 월 1천500만원의 임대수입이 있음. 26억원. [phone]

　4. 서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩 〈사진〉
　지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 4분 거리에 위치한 대지 120평, 연면적 350평, 지하1층, 지상5층 빌딩. 유동인구가 많고 가시성 뛰어남. 1995년 준공돼 내·외관이 깨끗하고 대로변에 위치해 입지 좋음. 주변은 근린생활시설과 업무시설 발달. 48억원. [phone]

　5. 서울 강남구 역삼동 빌딩
　지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 110평, 연면적 380평, 지하1층, 지상6층 건물. 최초 사옥으로 신축한 건물로 사무실내 기둥이 없어 활용도가 높고 주차가 편리. 주변은 상업, 근린, 업무시설이 형성돼 있고 역세권으로 교통이 편리하며 주변시세보다 저렴. 사옥으로 즉시 이용이 가능하고 임대시 3억1천800만원의 수입이 가능. 25억원. [phone]

　6. 서울 강남구 양재동 빌딩
　지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 210평, 연면적 1천100평, 지하3층, 지상8층 빌딩. 강남대로변 50m×10m 코너에 위치하고 각 층당 110평 이상의 임대평수를 가진 신축건물. 대로변에 위치해 접근성 및 임대수요가 풍부하고 업무지역 중심부에 위치해 임대회전이 빠름. 현재 보증금 18억원, 월 4천400만원, 관리비 2천300만원의 임대수입이 있음. 부가세별도. 75억원. [phone]

　7. 서울 서초구 사당동 임대용 수익성 빌딩
　지하철 4호선과 7호선 환승역인 이수역 입구에 위치한 대지 210평, 연면적 1천평의 8층 빌딩. 대규모 상업시설과 백화점 등 근린시설이 밀집한 상권핵심지역 중심에 위치. IMF때에도 공실이 없었던 빌딩이고 현재 최고의 업종들이 입주해 있어 고정적인 월 소득이 보장. 현재 보증금 15억원, 월 7천800만원의 임대수입이 있음. 98억원. [phone]

　8. 서울 강남구 도곡동 빌딩 〈사진〉
　지하철 3호선 매봉역 인근 대로변에 인접한 대지 190평, 연면적 580평의 6층 빌딩. 대규모 아파트단지 초입에 위치하고 인근에 인구가 많은 상권 우수지역으로 유동인구가 풍부해 사무실 및 상가의 임대수요가 많다. 건물 내외관 관리가 양호하고 시세보다 저렴하여 투자성이 좋고 임대 및 사옥용 모두 적당. 현재 보증금 5억원, 월 2천800만원의 임대수입이 있다. 관리비별도. 42억원. [phone]

　9. 서울 강남구 역삼동 기업구조조정 빌딩
　지하철 2호선 강남역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 230평, 연면적 1천200평의 11층 빌딩. 주변은 업무, 금융, 근린시설이 잘 발달돼 있고 대중교통 등 접근성이 편리. 2008년 삼성타운 입주시 부동산가치가 높을 것으로 예상되고 현재 일부 사옥, 일부 임대빌딩으로 사용 중. 115억원. [phone]

　10. 양주시 남면 토지
　경원선 동두천역에서 차로 10분 거리에 위치한 대지 2만평 토지. 감악산 산자락에 위치해 주변 경관이 좋고 인근에 저수지 및 폭포가 있음. 정남향의 풍수지리적 특성을 갖춘 산기슭에 위치해 있고 원활한 교통여건을 갖추고 있어 가족묘지로 적당하다. 대상부지까지 진입도로 포장공사가 되어있다. 분할분양가능. 평당 3만5천원. [phone]

　11. 충남 태안군 근흥면 토지
　연포 옆, 채석포 포구앞에 위치한 430평 모텔 및 펜션부지. 뒷산을 배경으로 포구가 내려다보여 전망이 좋고 연포해수욕장까지 1㎞로 가까움. 밀집취락지역으로 채석포 포구개발이 예정되어 있어 투자성이 좋다. 인근에 건축중인 골프장이 차로 5분 거리, 신진도항은 차로 7분 거리이며 도로에 접해있고 바로 건축 가능. 4억원. [phone]


　12. 서울 강남구 삼성동 빌딩 〈사진〉
　지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 4분 거리로 대로에 위치한 대지 390평, 연면적 2천100평의 11층 건물. 주차장이 램프시설로 돼있어 편리하고 일부 층의 명도가 가능해 사옥 및 투자용으로 적당. 현재