[잘 골라보세요]

■용인시 기흥읍 공장·물류단지 대지

기흥IC에서 1㎞ 거리에 위치한 공장 및 물류시설 밀집지역 내 대지 553평, 전 647평 등 1천200평 자연녹지. 현장까지 6~10m 포장도로가 접하고 주변에 삼성전자, 삼성반도체 단지 등이 있어 전자 및 반도체 관련 공장입지로 적당하다. 골드, 코리아 등의 골프장이 인접해 고급전원주택지로도 손색이 없다. 16억원. [phone]

■인천 서구 연희동 서구청 주변 상가건물

인천지하철 계산역에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 120평, 연면적 250평의 4층 건물. 20m 도로와 접해있고 청라경제특구와 인접해있다. 현재 융자금 5억원, 보증금 3억원, 월 1천만원의 임대수입이 있다. 17억원. [phone]

■고양시 토당동 다가구 원룸주택

지하철 3호선 화정역에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 72.5평, 연면적 157평의 반지하1층, 지상3층 규모 다가구 원룸주택. 원룸 11가구, 투룸 7가구, 3룸 1가구 등 총 19가구로 구성. 대형공원과 중·고등학교가 걸어서 3분 거리이고 자유로 진입이 용이하고 일산, 서울시청, 광화문 등의 출퇴근 교통이 편리. 주인이 거주할 수 있게 3룸이 아파트형으로 설계. 현재 보증금 4억원, 융자금 7천만원, 월 265만원의 임대수입이 있다. 7억4천만원. [phone]

■용인시 기흥읍 수익빌딩

분당선과 용인경전철 환승역인 구갈역 개통예정지로 30m×30m 대로변 코너에 위치한 대지 247평, 연면적 857평, 지하1층, 지상6층 빌딩. 2006년 구갈역 완공시 교통환경개선과 더불어 미래가치가 뛰어나다. 용인시 최고 번화상권으로 유동인구가 풍부하고 병원, 약국 등이 입점해 있다. 현재 보증금 22억원, 월 3천320만원의 임대수입이 있다. 68억원. [phone]

■서울 강남구 도곡동 빌딩

지하철 3호선 매봉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 70평, 연면적 100평의 3층 건물. 2000년 리모델링하여 내·외관이 깔끔하고 현재 사옥으로 사용 중으로 관리가 잘 되어있다. 주변은 중소형 업무용건물, 상가건물 등이 밀집해있고 양재천이 가까워 근무환경이 쾌적하다. 저가 중소기업 사옥으로 적당하고 임대시 보증금 1억원, 월 500만원의 수익이 가능하다. 현재 융자금 2억원이 있다. 10억5천만원. [phone]

■서울 강남구 역삼동 빌딩

지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 4분 거리에 위치한 대지 210평, 연면적 1천평의 지하1층, 지상8층 빌딩. 대로변에 위치하여 접근성이 양호하다. 주변은 오피스빌딩과 근린생활시설이 집중되어 있다. 2003년 리모델링 완료하였고 임대수입용 및 사옥용 등으로 활용 가능. 80억원. [phone]

■서울 동대문구 신설동 빌딩

지하철 1호선과 2호선 환승역인 신설동역에서 걸어서 2분 거리의 30m 도로에 접한 대지 235평, 연면적 650평의 6층 빌딩. 주변에 금융회사 및 업무시설, 대학교 등이 밀집한 최고의 상권임. 건물 내·외부 관리상태가 양호하고 사옥 및 임대용으로 적당. 현재 보증금 3억5천만원, 월 2천500만원, 관리비 400만원의 임대수입이 있다. 45억원. [phone]

■서울 강남구 압구정동 로데오빌딩

압구정 로데오거리에 위치한 대지 270평의 6층 빌딩. 2008년 갤러리아 백화점 사거리에 지하철 분당선 전철역이 완공될 예정이고 역까지 걸어서 1분 거리임. 강남 최고상권인 만큼 매물이 거의 없고 권리금이 수억원에 이르는 지역. 임대료 조정시 보증금 5억원, 월 1천800만원의 임대수입 예상. 35억원. [phone]

■서울 서초구 양재동 빌딩

지하철 3호선 양재역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 217평, 연면적 570평의 6층 건물. 강남대로와 남부순환로가 교차하고 향후 3·5·8호선 환승시 대중교통의 접근성이 뛰어남. 인근에 서초구청을 포함한 대규모 관공서와 연계된 업무시설 및 근린상권이 확장 형성중. 현재 보증금 5억5천만원, 월 3천600만원의 임대수입이 있다. 55억원. [phone]

■성남시 수내동 병원빌딩

지하철 분당선 수내역 인근에 위치한 대지 150평, 연면적 998평의 지하2층, 지상6층 빌딩. 전층 병원용도의 빌딩으로 현재 의료법인 및 약국이 입점해 있어 부가가치가 높고 공실이 없다. 현재 승계 가능한 융자금 36억원, 보증금 9억원, 월 4천500만원의 임대수입이 있다. 75억원. [phone]

■성남시 수내동 상가

지하철 분당선 수내역 롯데백화점 북문 인근 로데오거리에 위치한 60평 상가. 건물 1층 코너에 위치하고 현재 음식점으로 운영 중이다. 주변에 백화점, 음식점, 카페 등 먹자골목이 형성돼 있다. 현재 융자금 7억원, 임차보증금 2억5천만원, 월 700만원의 임대수입이 있다. 18억원. [phone]

■서울 서초구 내곡동 토지

양재에서 성남쪽 방향 헌인가구단지 맞은편에 위치한 300평 토지. 8m 포장도로에 접하여 접근성과 가시성이 좋고 인근 아파트 건축 건으로 분위기가 고무돼 있다. 내년 3월에 분양예정인 판교신도시와 맞은편 헌인가구