수도권 택지개발지구와 서울 재개발 구역에서 임대아파트가 잇따라 공급될 예정이어서 실수요자들의 관심을 끌고 있다.
　
11일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 용인 보라지구, 인천 논현지구, 화성 동탄지구 등 수도권 대규모 택지개발지구에서 5년후 분양전환되는 공공임대 아파트가 잇따라 공급된다.
　
공공임대 아파트는 전용면적 25.7평 이하로 모집 공고일 현재 무주택 세대주이어야 하며, 1순위는 청약저축에 가입해 2년(24개월)이 경과되면 되고, 2순위는 6개월이 경과되면 해당된다.
　
단, 투기과열지구안에서 공급되는 주택은 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 한다.
　
닥터아파트는 “수도권 택지개발지구내 공급되는 공공임대는 임대료가 싸고 입주 5년뒤 분양으로 전환해 내집마련을 할 수 있다는 장점이 있다”고 설명했다.
　
또 서울 재개발구역에서도 SH공사가 10년 임대아파트를 오는 26일부터 공급할 예정이다. 임대기간은 2년이지만 계약 연장을 통해 10년까지 거주할 수 있으며 임대보증금이 1천만~2천만원으로 저렴하며 바로 입주할 수 있다는 장점이 있다.

다음은 수도권 택지개발지구와 서울 재개발구역에서 공급되는 주요 공공임대아파트다.

#택지개발지구내 공공임대(5년 임대)

●용인 보라지구 뜨란채=대한주택공사 경기본부가 용인시 기흥읍 보라지구 9블록에서 오는 9월 공급하는 아파트로 21평형 133가구와 24평형 467가구로 구성된다. 오는 2006년 분당선 연장선 상갈역이 개통될 예정이고 경부고속도로 수원IC와 가까워 교통여건이 양호하다.

●화성 동탄지구 써미트빌=경기지방공사가 화성 동탄 신도시내 2-3, 2-5블록에 짓는 아파트로 32평형 총 1천96가구가 공급된다. 서울로부터 40㎞ 거리권에 위치하고 있으며 북측에 수원시가, 동측에는 용인시가, 서측은 안산시, 남측은 오산시가 각각 접해 있다. 지구 서쪽에 국도 1호선(1.5㎞)과 수도권 전철역 병점역이 5분 거리며, 동쪽은 경부고속도로 기흥IC가 2㎞내에 있고, 북쪽은 지방도 338호선, 343호선, 수원 영통지구(신분당선 영통역 계획)가, 남쪽은 지방도 317호선과 오산 IC가 있다. 또 반경 10㎞내에 경희대, 강남대, 아주대, 수원대, 경기대, 협성대 등이 있다.

●인천 논현지구 뜨란채=주공이 인천 남동구 논현지구 13블록에서 오는 10월 공급하는 단지로 21평형 290가구, 23평형 495가구 등 총 785가구로 구성된다. 논현지구는 인천지하철 1호선 동막역을 차로 15분이면 이용할 수 있으며 제2경인고속도로 서창IC, 남동IC, 영동고속국도 월곶IC 등이 인접해 있다.

#재개발 임대주택(10년 임대)

●서울 봉천동 관악 벽산블루밍=서울시 관악구 봉천9동에 위치한 아파트로 14평형 799가구의 임대아파트를 포함, 총 2천900여가구로 구성돼 있다. 지난해 입주를 시작한 단지로 이번에 공급되는 임대아파트 215가구 중 청약저축가입자를 대상으로 모집하는 가구수는 14평형 86가구다. 청약은 오는 26일부터 받으며 임대보증금은 1천151만원, 월임대료는 14만8천600원이다.

●서울 남가좌동 현대=SH공사는 서울시 서대문구 남가좌2동에서 공공 임대아파트 330가구중 16평형 20가구를 청약저축가입자를 대상으로 공급한다. 청약은 오는 26일부터 받고 임대보증금은 1천210만원이며, 월임대료는 15만800원이다. 지난 98년부터 입주를 시작한 남가좌현대아파트는 11개동 총 1천155가구 규모로 구성돼 있다.

●서울 미아동 SK북한산시티=SH공사는 서울시 강북구 미아7동 1353의1 일대에서 공공임대아파트 1천497가구 중 청약저축가입자를 대상으로 14평형 40가구를 공급한다. 청약접수는 26일부터며 임대보증금은 1천62만원, 월임대료는 14만5천400원이다. 2001년 입주를 시작한 아파트로 54개동 5천327가구로 구성되는 초대형 단지다.