[매물 잘 골라보세요]

　1. 인천 서구 연희동 서구청 주변 상가건물
　인천지하철 계산역에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 100평, 연면적 200평의 4층 건물. 인천 경제특구와 인접하고 12m×12m 도로 코너에 위치한다. 현재 융자금 3억원, 보증금 2억원, 월 1천만원의 임대수입이 있다. 17억5천만원. [phone]

　2. 서울 은평구 불광동 병원빌딩
　지하철 3·6호선 환승역인 불광역 앞 대로변 코너에 위치한 대지 100평, 연면적 530평의 지하1층, 지상 8층 빌딩. 전층 근린시설로서 병원 및 한의원, 전문식당 등이 임대돼 있고 대리석과 컬러글래스로 마감해 외관이 수려하다. 건평이 넓고 임대 업종이 양호. 현재 보증금 5억원, 월 2천100만원의 임대수입이 있다. 35억원. [phone]

　3. 의정부시 의정부동 임대용 빌딩
　의정부역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 260평, 연면적 1천200평의 지하1층, 지상5층 빌딩. 42m 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나고 주변에 먹자골목이 형성돼 있는 의정부 로데오 거리에 있어 임대수요가 많다. 융자금 35억원, 보증금 20억원, 월 4천700만원, 관리비 1천만원의 임대수입이 있다. 73억원. [phone]

　4. 서울 강남구 논현동 역세권 빌딩
　지하철 7호선 논현역에 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 180평, 연면적 900평의 11층 임대수익용 빌딩. 주변이 사무실 및 상가 밀집지역으로 상권이 잘 발달돼 있어 임대수요가 풍부하다. 건물 내외관 관리가 양호하고 시세보다 저렴. 강남대로 정비 및 신분당선 계획 등 지역적 발전성이 좋아 투자성 및 환금성이 높다. 현재 보증금 4억원, 월 4천200만원의 임대수입이 있다. 68억원. [phone]

　5. 서울 도봉구 창동 대로변 상가빌딩 - 사진
　지하철 4호선 수유역에 인접한 대로변 코너에 위치한 대지 187평, 연면적 376평의 5층 상가빌딩. 대단위 아파트가 밀집해 있고 전 층에 학원, 미용실, 카페 등 근린시설이 입점해 있다. 공실이 전혀 없는 우수한 상권. 현재 융자금 8억원, 보증금 3억원, 월 1천500만원의 임대수입이 있다. 25억원. [phone]

　6. 안산시 대부남동 임야 - 사진
　시화방조제에서 차로 30분 거리에 위치한 262평 임야. 바다가 사방으로 보여 경관이 좋고 도로에 접해있어 진입이 용이하다. 전원주택지로 적당하고 주변시세보다 저렴해 소액투자용으로도 적당하다. 9천200만원. 016-9593-2662

　7. 서울 강남구 역삼동 강남역 빌딩
　지하철 2호선 강남역에서 걸어서 2분 거리의 대로변에 위치한 대지 360평, 연면적 1천600평의 지하2층, 지상9층 빌딩. 대형 오피스와 상권이 풍부하게 형성돼 있어 임대 수요가 많다. 건물 관리상태가 뛰어나고 공실이 없다. 50대 주차 가능. 현재 보증금 20억원, 월 1억4천만원의 임대수입이 있다. 저금리 대출 발생가능. 220억원. [phone]

　8. 화성시 동탄면 물류창고 임대
　경부고속도로 기흥 IC에서 1㎞거리에 위치한 임대평수 3천600평 물류창고. 832평씩 분할 임대 가능하고 기흥~오산간 317번 4차선 도로에 인접해 접근성이 좋다. 대형 트럭 24대 동시 상하차 및 100대 이상 차량 동시 주차 가능. 물류창고 높이가 6.5m이상이고 일반 창고보다 2배의 공간 활용이 가능하다. 평당 3만원. [phone]

　9. 서울 강서구 화곡동 나대지
　지하철 5호선 까치산역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 800평 대지. 40m×24m 대로변 코너에 위치해 접근성이 좋고 건물 신축시 광고효과를 극대화 할 수 있다. 주변이 지속적으로 개발되고 있어 향후 높은 지가상승을 기대할 수 있다. 주변 시세보다 저렴하여 상업용, 사옥용으로 적당. 근린상가로 연면적 3천평 허가 내주는 조건. 평당 1천500만원. [phone]

　10. 서울 송파구 오금동 근린빌딩
　지하철 5호선 오금역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 270평, 연면적 850평의 지하1층, 지상5층 빌딩. 역세권으로 주변 상권이 안정적으로 형성되어 있고 사거리 코너에 위치해 가시성 및 접근성이 뛰어나다. 건물 내외관이 수려하고 주차 30대 가능. 현재 보증금 10억원, 월 3천900만원의 임대수입이 있다. 부가세별도. 68억원. [phone]

　11. 서울 강남구 논현동 역세권 급매빌딩
　지하철 7호선 논현역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 600평, 연면적 1천500평의 6층 임대수익용 빌딩. 주변이 사무실 및 상가 밀집지역으로 상권이 잘 발달되어 있고 임대수요가 풍부하다. 시세보다 저렴하고 신분당선 계획 등 지역적 발전성이 좋아 투자성 및 환금성이 탁월하다. 현재 보증금 15억원, 월 1억원의 임대수입이 있다. 180억원. [phone]

　12. 서울 서초구 잠원동 근린빌딩 - 사진
　지하철 3호선 신사역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 75평, 연면적 250평의 지하1층, 지상6층 빌딩. 10m 도로에 인접하고 주변이 금융회사, 업무 및 근린시설, 병원, 학원 상권으로 이루어져 있어 유동인구가 많다. 내외부 관리상태가 양호하고