●서울 영등포구 영등포동 사옥 및 임대용 빌딩(사진)=지하철 1호선 영등포역 입구에 위치한 대지 500평, 연면적 1천900평, 지하2층, 지상9층 빌딩. 대로변 코너에 위치해 가시성 및 접근성이 좋다. 주변에 영등포시장, 영등포역, 금융권, 업무시설 등이 있고 올림픽대로에 인접해 있어 진입이 용이하다. 인근에 주상복합아파트, 벤처단지, 호텔, 차이나타운 등이 개발 중에 있어 투자가치 상승이 기대된다. 현재 보증금 50억원에 월 6천만원의 임대수입이 있다. 관리비 별도. 140억원. (02)549-0279
●용인시 기흥 주택부지=경부고속도로 기흥 IC에서 차로 2분 거리에 위치한 827평 대지. 기흥주택 단지 내에 위치해 있고 고급식당 및 고급주택 밀집지역이다. 건축허가를 득한 상태로 고급주택 및 빌라로 개발 가능하고 코리아CC, 골드CC 진입로에 위치하여 고급식당 부지로 적당하다. 주변시세 보다 저렴하고 투자가치가 높다. 평당 200만원. (02)3443-7690
●양평군 서종면 토지=서울에서 30분 거리의 수입리에 위치한 970평 대지. 북한강 줄기를 따라 청평까지 휴양지로 각광을 받고 있고 제2영동고속도로의 건설계획으로 서울근교의 가장 뛰어난 휴양지로 꼽히고 있다. 공사 중인 서종IC 완공시점에는 약 3배 이상의 시세 차익이 기대된다. 바로 건축 가능하고 주변 시세보다 저렴하다. 평당 40만원. 3억9천만원. 010-4726-4111
●용인시 모현면 토지=영동고속국도 용인IC에서 차로 10분 거리에 위치한 대지 780평, 연면적 270평의 정방형 공장용지. 건축기반시설 자재납품공장으로 운영 중이고 기숙사 1개 동이 있다. 6m도로에 접해 있어 가시성 및 접근성이 좋고 주변 일대가 개발 중이므로 투자가치 및 활용성이 높아 물류창고 및 공장으로 적당하다. 융자 5억원이 있다. 15억원. (02)3443-5223
●성남시 분당구 서현동 테마빌딩(사진)=서현동 시범단지 건너편 일반상업지역 35×15m 코너에 위치한 대지 162평, 연면적 830평의 8층 빌딩. 유흥, 휴게, 음식점이 입주한 테마고수익 건물이다. 서현역이 도보로 이용 가능한 거리이며 분당 신도시 최대규모의 시범단지 먹자촌을 배후 상권으로 위치하여 분당의 명소로서 자리하고 있다. 현재 보증금 6억9천만원에 월 3천760만원의 임대수입이 있다. 55억원. (031)702-0045
●서울 광진구 군자동 빌딩(사진)=지하철 5호선 군자역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 120평, 연면적 300평, 지하 1층, 지상5층 빌딩. 기업구조조정물건으로 50m 대로변에 위치하여 광고 및 전시효과가 좋아 사옥 및 임대용으로 적당하다. 현재 융자 12억원, 보증금 1억5천만원에 월 1천100만원의 임대수입이 있다. 24억원. 011-9636-0303
●고양시 행신동 다가구 원룸주택=지하철 3호선 화정역에서 차로 7분, 행신기차역에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 58평, 연면적 119평, 반지하1층, 지상3층의 다가구 원룸주택. 원룸 13가구와 투룸 3가구이고 모두 임대 완료되었다. 항공대학교가 버스 15분 거리, 신촌, 광화문이 차로 20분 거리로 교통여건 및 임대여건이 좋다. 현재 융자 6천500만원, 보증금 2억8천400만원에 월 225만원의 임대수입이 있다. 5억8천만원. (031)970-5001
●용인시 백암면 토지=용인시 백암면 인근에 위치한 1천574평 토지. 2차선 도로에 접해 있고 관리지역으로 투자, 실수요자에게 모두 적당하다. 공장, 창고, 가든 등 다용도로 사용 가능하고 인근 개발로 투자가치가 높다. 평당 55만원. (031)321-6688
●용인시 고기동 전원주택지=판교 개발예정지역에 인접한 낙생저수지 좌측 단지형 전원주택지 180평. 주변 고급별장지보다 위쪽에 있어 전망이 좋다. 도로에 접해있고 토목공사가 완료돼 즉시 건축 가능하다. 대형테마파크 개발과 죽전~구미간 도로, 양재~영덕간 고속도로 IC가 인접해 서울 강남까지 15분내 진입 가능하고 시세보다 저렴하다. 평당 220만원. 3억9천600만원. (02)538-0811
●서울 동작구 흑석동 빌딩(사진)=지하철 9호선 중앙대역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 165평, 연면적 600평, 지하 2층, 지상 6층 빌딩. 대로변 코너에 위치해 가시성이 좋고 유동인구가 많다. 전 층이 근린생활 시설로 임차 중이다. 인근에 중앙대 부속병원이 완공되었고 임대수요가 많다. 주변에 각종상권이 형성돼 있고 지하철 9호선이 공사 중이다. 수익이 높아 임대수익용으로 적당하다. 68억원. (02)552-6705
●인천 중구 영종도 상가부지=신공항고속도로 영종IC에서 차로 3분 거리에 위치한 600평 토지. 버스도로에 접해 있고 신설예정 도로에 접해 있다. 2007년도 개통예정인 신공항철도 영종역세권이고 온천관광단지입구에 위치한다. 주변 약 100만평이 관광단지개발(차이나타운) 진행 중이고 향후 관광객 및 유동인구 증가 등으로 투자가치가 기대된다. 시세보다 저렴하다. 평당 90만원. (032)746-5989
●여주군 여주읍 토지=여주군 여주읍에 위치한 3만평 토지. 100% 관리지역이
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입력 2004-12-27 00:00
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