[매물 잘 골라보세요]

●성남시 분당구 정자동 클리닉센터내 병원=총 18층 중 병원만 입점 가능한 5층 320평이 급매물로 나왔다. 비뇨기과, 내과 등 모두 병원이 입점하여 있는 클리닉 전문센터로 각 과별 최고 전문의로 구성되어 있다. 또한 배후에 1만여세대가 입주해 있어 병원이 성업중이다. 임대료는 보증금 7억원, 월 1천50만원으로 연 수익률 6%선이다. 매매가는 27억원이다. [phone]

●제주 북제주군 구좌읍 종달리 토지=성산일출봉에서 차로 1분 거리에 위치한 506평 토지. 마을 및 초등학교와 인접하고 우도와 성산일출봉, 푸른 바다가 한눈에 보일 정도로 경관이 좋다. 수도, 전기 등 기반시설이 완비돼 있고 펜션, 별장 등 다용도로 활용 가능하다. 주변에 온천, 콘도 및 펜션 등의 개발이 이뤄지고 있어 지가가 상승하는 지역으로 투자가치가 높다. 4천만원. [phone]

●용인시 모현면 대지=용인 모현면 외국어대 인근에 대지 161평이 10억원에 나왔다. 45번 국도에 접하여 있고 나대지 상태이나 보증금 2천만원, 월 130만원에 임대를 주고 있다. 일반주거지역으로 40m×8m 도로의 코너에 위치하여 있다. [phone]

●서울 강남구 논현동 수익용 상가건물=지하철 7호선 논현역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 186평, 연면적 530평, 지하2층, 지상5층 건물. 대로변에 위치하고 중소형 오피스건물 및 상가 밀집지역으로 유동인구가 많고 접근성이 좋아 임대수입용 및 사옥용으로 적당하다. 현재 보증금 3억원에 월 3천만원의 임대수입이 있다. 65억원. [phone]

●고양시 토당동 다가구 원룸주택=지하철 3호선 화정역에서 차로 5분, 버스정류장에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 63평, 연면적 145평, 반지하 1층, 지상 3층 다가구 원룸주택. 원룸 8가구, 투룸 8가구이다. 각종 운동로와 약수터, 문화센터가 있는 대형공원이 걸어서 2분 거리에 있다. 현재 융자 1억원, 보증금 2억6천만원에 월 340만원의 임대수입이 있다. 7억5천만원. [phone]

●인천 중구 을왕동 을왕리해수욕장 내 상가부지=신공항고속도로 용유IC에서 차로 10분 거리에 위치한 200평 토지. 주변은 유흥 위락타운으로 형성되어 있고 해수욕장 인근에 위치한다. 국제관광단지로 개발 착공중이고 2007년 3월 공항철도가 개통예정이다. 향후 유동 인구 및 관광객 증가가 예상되고 수익성이 기대된다. 평당 320만원. [phone]

●용인시 양지면 전원주택=영동고속도로 양지IC에 차로 2분 거리에 위치한 택지 726평, 건평 37평의 2층 구조 전원주택. 자연산세와 어우러져 있고 택지 주변 대규모 택지 개발지구 샌드위치 지역으로 영동고속도로 양지IC, 도시고속화 도로, 42번 국도에 인접해 있고 투자가치가 높다. 4억원. [phone] <자료제공=부동산 114>