▲양평군 투자용 토지=서울 한남대교에서 자동차로 1시간 거리에 위치한 32만평 토지. 2차선 지방도에 접해 있고 평지가 많고 관리지역이 넓어 연수원, 전원주택지, 펜션 등의 다양한 용도로 개발 가능하다. 대지 주변에 강물이 흐르고 있어 토지의 활용가치가 높아 투자용으로 적당하다. 4만원. (02)3443-1939.
▲고양시 원당동 가든(사진)=고양시청에서 차로 2분 거리에 위치한 대지 160평, 건평 70평의 지상2층 가든상가. 2차선 도로와 길게 접해있고 도로 사이로 원당 가든이 밀집해 있다. 2004년에 신축한 건물로 1층은 음식점으로 성업 중이고 2층은 거주 가능하다. 외관이 양호하고 100평을 주차장으로 이용할 수 있다. 원당 및 화정지구 아파트가 밀집해 있고 대형사우나 건물이 인접해 있다. 7억2천만원. (031)938-5088.
▲용인시 수지 상현동 단지내 상가=상현동 1천세대 아파트 주출입구에 위치한 단지상가 내 12평의 1층 상가. 현재 보증금 3천만원에 월 160만원으로 부동산이 3년째 영업 중이다. 주변시세보다 저렴하고 수익이 안정적이어서 투자처로 적당하다. 3억2천만원. (031)261-4674.
▲용인시 백암면 전원주택=영동고속도로 양지IC에서 차로 5분 거리에 위치한 택지 400평, 건평 60평의 2층 조적조 전원주택. 산밑 남향에 동네가 내려다 보이는 아늑한 지형으로 전원주택 및 별장용도로 적당하다. 인근에 리조트 연수원 전원주택 등이 형성되어 있고 서울 출퇴근이 가능하다. 2억9천만원. (031)321-6688.
▲서울 서초구 반포동 역세권 상가주택(사진)=지하철 7호선 논현역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 65평, 연면적 160평의 5층 상가주택. 강남대로 이면으로 유동인구가 많아 상권이 형성된 거리에 위치해 공실 염려가 없다. 2007년 완공되는 지하철 9호선 교보타워사거리역에서 걸어서 3분 거리에 위치해 추후 지가상승에 따른 자본이득이 예상된다. 14억원. (02)517-3535.
▲인천 서구 심곡동 서구청 주변 상가건물=인천지하철 계산역에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 120평, 연면적 270평, 지상5층 빌딩. 청라경제특구와 인접해 있고 전층 근린생활시설이다. 인천공항고속도로 북인천IC에서 차로 2분 거리에 위치해 있다. 현재 융자 5억원, 보증금 2억4천만원에 월 900만원의 임대수입이 있다. 18억원. (032)566-4200
▲가평군 북면 하악리 임야=가평오거리에서 15㎞ 거리에 위치한 5만평 임야. 도로변에 위치해 있고 앞에 계곡이 흐르고 있다. 청소년 수련원이나 연수원 부지로 적당하고 시세보다 저렴하다. 관리지역이고 투자가치가 높다. 평당 1만7천원. (02)2647-9200.
▲수원시 파장동 물류창고 및 공장건물=영동고속도로 북수원IC에서 차로 3분 거리에 위치한 대지 323평, 연면적 283평의 2층 건물. 1번 국도변 바로 후면 도로에 접해 있고 대형차 출입이 용이하여 사무실, 물류창고, 전자조립공장 등 다용도로 활용이 가능하다. 13억원. (031)204-5977.
▲성남 상대원동 공장=상대원동에 위치한 대지 1천200평, 연면적 1천300평, 지하 1층, 지상 3층의 첨단공장. 대로변에 접해있어 차량 진출입이 용이하고 가시성이 좋아 광고효과가 높다. 일반공업지역으로 주변의 편의시설이 잘 갖추어져 있고 인력수급에 어려움이 없다. 주변지역이 꾸준한 지가 상승기에 있어 투자가치가 높다. 45억원. (02)3474-0408.
▲성남시 상적동 토지=상적동 청계산 입구에 위치한 100평 대지, 120평 자연녹지. 건축 가능하고 서울 서초구와 경계지점이며 유원지 입구로 음식점이나 가든부지로 적당하다. 6억원. (02)557-5688.
▲서울 송파구 문정동 사옥용 빌딩(사진)=지하철 8호선 문정역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 230평, 연면적 950평, 지하 2층, 지상 6층 빌딩. 외벽은 대리석으로 되어 있고 52m 송파대로에 접해 있어 사옥으로 이용시 홍보성 및 광고효과가 높다. 역세권에 위치해 있어 접근성이 좋다. 주변에 업무시설, 근린생활시설이 밀집해 있고 동부지원 유치 및 공구상가 이전 계획과 맞물려 지속적인 지가 상승이 이루어지고 있다. 75억원. (02)549-0279.
▲서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩(사진)=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 191평, 연면적 775평의 8층 신축빌딩. 대로변에 위치해 있고 주변이 상가, 오피스 및 유동인구 밀집 시설이 포진돼 있는 상권의 핵심지역이다. 시세보다 저렴하고 투자성 및 환금성이 우수하다. 임대와 사옥용 모두 적당하다. 현재 보증금 5억원에 월 3천952만원의 임대수입이 있다. 59억원. (02)501-9033.
▲용인시 기흥읍 토지(사진)=경부고속도로 기흥IC에서 7분거리에 위치한 토지 2천500평이 급매물로 나왔다. 연구소. 창고겸 사무소로 건축할 수 있으며, 경부고속도로변에 있어 광고효과를 볼 수 있는 위치로 주변시세보다 50% 싼 급매물이다. 매매가는 35억원이다. (031)785-2200.
▲용인시 모현면 왕산리 토지 급매(사진)=수도
[매물 잘 골라보세요]
입력 2005-06-17 00:00
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2005-06-17 0면
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