▲성남시 분당구 미금역세권 실내골프연습장=분당선 미금역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 지하3층~지상5층의 분양상가로 분양면적 330평, 전용면적 230평의 골프연습장. 일본케디기기와 스윙분석기 등을 갖추고 16개 타석으로 신설된 지하 실내연습장이다. 정회원은 월 평균 150~200명으로 월 회비는 15만원이고 수익은 월평균 경상비 및 인건비 제외 후 2천만원 선이다. 등기이전 및 시설비 매매가격 13억원. (031)702-0045

▲가평군 북면 토지=연인산도립공원 지정으로 공원입구 근처 1.2㎞ 거리에 위치한 3만5천평의 관리지역 임야. 야산이고 남향으로 배치 가능하다. 휴양 및 연수원시설, 전원주택, 별장, 콘도개발, 종교시설 등으로 적당하다. 2차선 포장도로에 접해있고 명지산계곡이 바로 접해있다. 전, 잡종지, 임야 등으로 구성됐고 경춘선 복선화, 고속도로 공사 중으로 향후 접근성이 양호하다. 22억원. 011-9760-2001

▲부천시 상동 클리닉 빌딩=지하철 7호선 예정지 출입구 앞에 위치한 대지 180평, 연면적 1천300평의 총 12층 빌딩. 전 층 클리닉 빌딩으로 대로변에 위치해 있어 가시성 및 교통 접근성이 좋다. 주변 개발환경이 좋아 투자가치가 높고 주변에 업무시설 및 비즈니스지원시설, 문화판매시설이 밀집해 있어 임대수요가 많아 임대수익용으로도 적당하다. 현재 보증금 23억원에 월 3천500만원, 관리비가 2천300만원의 임대수입이 있다. 78억원. 019-603-0225

▲서울 강남구 삼성동 사옥 연구소 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 450평, 연면적 2천573평, 지하3층~지상8층 사옥빌딩. 왕복 4차로 대로변 3면 코너에 입지해 가시성과 조망권이 좋다. 자주식 주차 가능하고 금융기관이 입주해 있어 금융업무가 편리하다. 주변에 호텔, 관공서 등이 밀집해 업무환경이 좋고 기업체 사옥, 연구소, 병원, 콜센터, 전시장 등의 용도로 적당하다. 257억원. (02)561-7544

▲강원 횡성군 안흥면 소사리 토지=민족사관고등학교 입구에 위치한 대지 150평을 포함한 전, 답 10필지 2천900평. 서울에서 영동고속도로 이용시 차로 1시간50분 거리에 위치하고 전망과 경관이 좋은 양지바른 곳으로 연수원이나 전원주택지로 개발이 가능하다. 3억원. (02)557-5688

▲인천 옹진군 영흥도 토지=연륙교 개통 후 서울에서 1시간 거리에 위치한 205평 토지. 장경리 해수욕장에서 300m 거리에 있어 근린시설 및 숙박시설로 건축 가능하다. 영흥도 일대가 청정해역 관광과 갯벌체험, 낚시 등 가족여행 코스 관광지로 적극 개발되고 있고 도시계획 수립이 진행 중이어서 투자가치가 높다. 1억원. (02)2144-6619

▲서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리의 역세권에 위치한 대지 210평, 연면적 736평의 7층 빌딩. 주변이 대기업의 사옥, 대형 오피스 및 근린시설 등으로 구성된 광범위한 테헤란로 상업지역 대로변의 번화한 상권이다. 상권의 핵심지역에 위치하고 건물상태가 양호해 투자성과 환금성이 좋다. 시세보다 저렴한 사옥 및 임대용 건물이다. 현재 보증금 6억원에 월 4천400만원의 임대수입이 있다. 68억원. (02)508-0607

▲용인시 수지구 동천동 토지=동천동에 위치한 272평 잡종지. 동천택지개발지구 주 출입구에 위치하고 현재 창고로 이용 중이다. 4차선 도로에 접해있어 진출입이 용이하고 향후 투자처로 좋다. 평당 450만원. (031)266-3366

▲성남시 분당구 야탑동 빌딩=지하철 분당선 야탑역에서 걸어서 3분 거리의 대로변에 위치한 대지 348평, 연면적 3천500평 지하4층~지상10층 빌딩. 교통이 편리하고 입지가 좋다. 주변이 금융회사 및 업무시설 상권으로 이루어져 있고 내외부 관리상태가 양호하다. 사옥으로 사용 중이고 일부 임대 중이다. 200억원. (02)3443-5223

▲서울 양천구 목동 상가=지하철 5호선 목동역에서 걸어서 3분 거리의 신축 주상복합아파트 상가 2층에 위치한 분양평수 155.06평, 전용면적 95.37평 상가. 사무실, 대형음식점, PC방, 호프집 등으로 적당하고 내부 복도 사용이 가능하다. 로데오거리 중간에 위치하고 앞에 목동 로데오공원이 조성돼있다. 매입 후 이용 가능하다. 10억원. 011-888-3650
<자료제공=부동산 114>