▲화성시 정남면 전 754평=정남면 사무소에서 3분내 거리에 있는 관리지역 밭으로 남향이며 3m 도로와 접해있어 개발 및 접근성이 용이함. 주변엔 라비돌리조트, 목조주택, 소규모공장, 보통리저수지 등이 있으며 봉담읍과 경계면에 위치하고 있어 발전가능성이 높은 지역임. 시세대비 저평가된 물건으로 투자해 볼만한 가치가 있음. 수원1계, 25일. 감정가·경매가 2억6천176만원.

▲용인시 처인구 포곡읍 전원주택=영동고속도로 용인 마성IC 인근에 위치하고 서울에서 40분내에 도달할 수 있어 교통여건이 상당히 좋고 주변에 에버랜드, 골프장, 마성저수지 등이 있어 경관이 수려하고 쾌적한 환경으로 구성되어 있는 최상의 전원주택단지내의 주택임. 2003년 건축된 대지 163평 건물 연면적 55평(1층=36평, 2층=19평)의 목조주택임. 1회 유찰돼 저평가된 물건임. 수원 1계, 25일. 감정가 4억5천70만원, 경매가 3억6천56만원.

▲충남 태안군 소원면 임야 2천506평=만리포해수욕장 가는 국도 주변에 있는 관리지역의 완만한 임야로 포장도로를 접하고 있어 다양한 개발 및 접근이 용이한 물건임. 주변에 소원면사무소, 해수욕장 등이 있어 관광객들의 발길이 잦은 곳임. 평당 6만2천원으로 저평가된 상태이므로 투자수익이 기대됨. 서산1계, 24일. 감정가 2억2천364만원, 경매가 1억5천655만원.

▲수원시 권선구 아파트=수원시 권선구 권선동 38평형 아파트로 대단위 아파트 단지가 밀집돼 있고 수원터미널과 대형 할인마트가 인접해 있음. 소규모 근린공원과 학군 등이 우수해 주거환경이 좋음. 수원 1계, 25일. 감정가 2억3천만원, 경매가 1억8천400만원.

▲수원시 장안구 상가=수원시 장안구 정자택지 개발지구의 3층 43평형 근린상가로 중부경찰서 인근에 위치하고 대단위 상가들이 밀집해 있어 상권이 우수하다. 현재 보증금 5천만원, 월세 180만원에 임대중임. 수원 9계, 20일. 감정가 1억8천만원, 경매가 1억1천520만원.

▲수원시 장안구 근린상가=수원시 장안구 송죽동 한일타운 인근 1층 36평형 근린상가로서 주위에 5천세대의 대단위 아파트가 소재. 수원 8계, 5월18일. 감정가 3억6천만원, 경매가 2억8천800만원.

▲이천시 모가면 답 517평=이천시 모가면 모가면사무소 인근의 2차선에 접한 답 517평으로서 노변 상업용건물 및 창고, 농경지 등이 형성되어 있음. 관리지역으로서 일죽IC와 이천IC에서의 접근성이 양호하며 평당 감정평가액이 33만원으로서 시세대비 저평가 되어 있어 투자성 높음. 여주 3계, 21일. 감정가·경매가 1억7천100만원.

▲충남 태안군 태안읍 공장=태안군 태안읍의 태안농공단지내 소재한 공장으로서 대지 1천951평 건평은 350평임. 북서측 왕복2차선도로에 접하는 등 차량진입 및 도로여건 좋으며 대지활용도 면에서 가치가 높음. 96년 신축한 철골조 및 경량철골조, 샌드위치패널 및 슬래브지붕의 공장임. 주변 아파트단지가 있어 인력수급면에서도 양호함. 서산1계, 24일. 감정가 6억5천165만원. 경매가 3억1천931만원. <자료제공=(주)삼성경매 031-267-0078>