▲화성시 우정면 대지 611평=장포마을내에 위치하며 인근 농촌취락지대임. 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 소재해 대중교통 양호함. 3m 도로를 접하고 있는 관리지역 물건임. 수원 5계, 8월1일. 감정가·경매가 2억4천252만원.

▲수원 팔달구 매교동 단독주택=수원지역 재개발의 중심부인 수원역 근방의 대지 42평 건평 40평의 단독주택 물건으로 입주권 취득을 목적으로 할때 투자가치 충분함. 수원중고등학교 인근으로 4m 도로 접함. 1종 일반주거지역. 수원 5계, 8월1일. 감정가·경매가 1억2천937만원.

▲수원시 영통구 영통동 맞춤과외 학원 외 112평=영통 홈플러스 맞은 편에 위치한 9층 건물내 5층의 112평 근린상가로 맞춤과외학원 및 건설업체 사무실로 임대중임. 왕복 10차선, 6차선 도로에 접한 건물로 2003년 7월에 준공돼 깨끗한 상태며 인근에 전철역이 공사중에 있어 역세권으로서의 활발한 상권이 기대되는 물건임. 수원 4계, 8월29일. 감정가 4억8천만원, 경매가 3억700만원.

▲안성시 대덕면 공장용지 4천244평=2004년에 공장신설 승인을 득한 공장용지로 안성 제1산업단지에서 가까운 거리에 있음. 주변에 석정지구단지, 아파트, 공장 등이 있어 주변 여건이 양호함. 대덕면에 평당 20만원대의 공장 용지는 실수요자 뿐만 아니라 투자용도로도 우량 물건임. 평택 2계, 8월8일. 감정가 16억8천348만원, 경매가 8억6천194만원.

▲수원시 고색동 대지 121평=호매실(신분당선 종착역 예정)택지개발지구와 가깝고 서수원 개발의 효과를 기대할 수 있는 곳으로서 가격 메리트가 충분히 있어 보임. 대지 121평으로 4m 도로에 접해 있음. 수원 8계, 8월8일. 감정가 경매가 2억488만원.

▲여주군 능서면 공장=여주군 능서면에 소재하는 대지 1천852평, 건평 293평의 공장으로서 중소규모 건자재용 와이어 패널 제작업체임. 4m 도로에 접해 있어 차량 출입이 가능하며 버스정류장 인근 소재함. 주변 중소규모 공장과 마을 혼재함. 건물은 크게 60평짜리 5동으로서 창고 및 사무실, 공장 등으로 이뤄져 있으며 2000년 12월 보존으로 건물 내외부 상태 양호함. 주변 전철역사 및 여주~양평간 고속도로 개설로 인해 투자성 높음. 여주 1계, 8월4일. 감정가 8억5천208만원, 경매가 5억4천533만원.

▲화성시 향남면 답 650평=향남택지개발 지구와 발안IC 근거리에 소재한 답, 전 650평으로 평당 30만원에 감정돼 시세대비 저렴함. 인근 농기계 및 차량 접근 가능하며, 대중교통사정 보통임. 주변 택지개발에 따른 도로망 개설과 도시계획 등으로 인해 투자성 높은 부정형 평탄지의 생산녹지 지역임. 수원 8계, 8월8일. 감정가 경매가 1억9천491만원.

▲강원 횡성군 둔내면 답=횡성군 둔내면 소재의 답 612평으로 평당 8만원 감정된 물건임. 둔내IC에서 3~4㎞ 거리며 주변 스키장과 자연휴양림 등이 소재하고 횡성 일대의 개발 여파로 지가상승이 예상됨. 인근 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 관리지역 물건임. 원주1계, 8월7일. 감정가 경매가 5천65만원.

<자료제공=(주)삼성경매 031-267-0078>