▲춘천 소양호변 식당, 모텔=춘천소양강변 국도에 접해 있으며 강을 끼고 있어 자연경관 수려하며 식당 3층 1동과 4층 모텔이 있어 임대수입이 가능하며 대지가 953평이나돼 향후 유원지로서 지가상승 또한 기대해 볼 수 있는 우량물건임. 춘천 2계, 9월11일. 감정가 12억9천300만원, 경매가 9억8천600만원.

▲북제주군 애월읍 임야 103평=2차선 해안도로변에 위치해 본건까지 차량진입 가능하며 주변 해안도로변 농경지대 및 상업지대로 숙박시설, 레스토랑 혼재하며 교통편리 및 주변 환경을 보면 음식업 숙박시설 투자에 적합함. 현 시세에 비해 감정가 저평가되어 있음. 제주 3계, 9월4일. 감정가·경매가 6억3천810만원.

▲수원 장안구 영화동 상가주택=일반상업지역내 위치조건이 좋으며 지상 4층, 지하 1층으로 건물상태 양호함. 대지 52평 건평 200평임. 감정가 5억2천만원에 비해 현재 3억3천만원대까지 떨어져 있으므로 가격메리트 있으며 적절한 용도로 활용할 경우 감정가 이상의 가치는 충분할 것으로 보여짐. 수원 11계, 9월5일. 감정가 5억2천325만원, 경매가 3억3천488만원.

▲양평군 양동면 임야 2천214평=제2영동고속도로 양동IC에서 가까운 거리에 있고 3m 마을도로를 접한 관리지역 야산으로 조망이 좋아 별장이나 전원주택지로 개발하기 좋은 곳임. 주변에 양동전철역이 생기고 한솔 오크밸리가 가까운 거리에 있어 레저활동이 편리함. 평당 6만4천원으로 투자성이 좋은 물건임. 여주 4계, 9월18일. 감정가 2억1천950만원, 경매가 1억4천만원.

▲성남시 분당구 정자동 주상복합아파트 64평형=정자역 인근에 있는 주상복합 64평 아파트로 9층에 위치하고 저평가되어 있음. 인근에 버스정류장, 정자역 및 주상복합시설이 밀집되어 있어 교통 및 생활여건이 편리함. 신분당선이 개통되면 정자역은 환승역이 되고 판교분양 영향으로 가격상승이 기대됨. 성남1계, 9월4일. 감정가 16억원, 경매가 12억8천만원.

▲화성시 송산면 농지 310평=도로폭 3~4m 콘크리트 포장도로와 접하고 있어 차량접근 용이함. 주변에 제부도, 시화신도시 예정지 등이 있고, 시화신도시가 본격 개발되는 시점에 지가 상승이 예상되어 투자가치 있음. 수원2계, 29일. 감정가 1억4천만원, 경매가 1억1천만원.

▲평창군 방림면 전 1천747평=영동고속도로 장평IC에서 17㎞ 거리의 전 1천747평으로 평당 6만원대의 관리지역 토지임. 31번 국도 주변으로 농가주택 등이 소재하며 3~4m 도로에 접해있고 주변 뇌운계곡, 평창강 물줄기가 뻗어 있으며 서울대농대연구소 이전등 지가상승이 기대되는 곳임. 영월 1계, 9월18일. 감정가 1억3천282만원, 경매가 1억626만원.

▲여주군 능서면 공장=여주IC에서 9㎞, 2009년 완공예정인 서여주IC에서 5㎞ 거리에 위치한 대지 1천852평, 건평 293평 공장임. 중소규모의 건자재용 와이어 패널제작 업체로서 4m도로에 접하고 있어 차량출입 수월함. 대지의 활용도가 높아 증축이나 제품적재도 가능하며 2000년 신축으로 건물 내·외부 상태도 양호함. 여주 1계, 9월1일. 감정가 8억5천208만원, 경매가 4억3천626만원

<삼성경매 031-267-0078>