'2010 인천시 도시주거환경정비기본계획' 정비예정구역이 늘어날 전망이다.

인천시는 “정비예정구역에 반영해 달라는 해당 지역의 집단민원을 해소하기 위해 일부 가능한 지역을 정비예정구역에 추가 반영할 계획”이라고 6일 밝혔다.

현재 인천지역 정비예정구역은 125곳(978만1천600㎡)이며 추가 반영 검토 대상은 41곳이다. 지역별로 보면 부평구가 16곳으로 가장 많고 남구(6곳), 남동구(6곳), 중구(4곳), 계양구(4곳), 서구(3곳), 동구(1곳), 연수구(1곳) 등이다. 강화군은 검토 대상이 없다.

정비예정구역 추가 반영 검토대상은 정비예정구역 대상에 올랐다가 도시계획위원회 심의에서 부결된 지역이다.

시는 노후불량건축물이 전체 건축물의 40% 이상을 차지하고, 기반시설이 부족한 지역 등 지정 요건을 갖추고 있는 곳을 집중 검토할 방침이다. 시는 이중 주변지역과 연계, 재정비가 필요하거나 재건축 허용 연한을 1~2년 정도 못채웠다는 이유로 제외된 10곳 정도가 중점 논의 대상이 될 것으로 예상하고 있다.

A구역은 안전진단 결과 재건축이 필요하다는 판정을 받았으나 지은 지 20년이 되지 않았다는 이유로 정비예정구역에서 빠졌다. B구역은 지정 요건은 갖추고 있으나 공동주택 입지 여건에 부적합해 정비예정구역에서 제외됐다.

시는 이달 말까지 추가 정비예정구역에 대한 기초조사를 벌인 뒤 올해 말까지 검토 대상지를 선정할 계획이다. 시 관계자는 “재심의 뿐 아니라 주민공람, 지방의회 의견 청취 등 행정절차를 다시 밟아야 한다”며 “부결 당시 지적됐던 내용을 보완하는 등 신중하게 접근할 방침”이라고 말했다.

인천시 도시주거환경정비사업은 오는 2010년을 목표로 1단계(2006~2008년·72곳)와 2단계(2009~2010년·53곳)로 나눠 진행된다.

그러나 정비예정구역 수가 많은 데다, 구역지정까지 상당한 시간이 소요될 것으로 보여 2010년 안에 개발이 완료되는 곳은 적을 것으로 예상된다.