지방도 연결·준보전임야 개발가능
▲양평군 서종면 임야=양평군 서종면에 위치한 임야 1천36평으로서 서측 왕복 2차선 363번 지방도를 이용할 수 있으며 차량접근이 용이함. 버스정류장이 인근이고 주변 전원주택 단지 개발 성숙중이며 상업용 건물 등이 소재함. 준보전임야로서 개발이 가능하며 서울~춘천간 고속도로 예정지와 인접함. 여주 3계, 17일. 감정가 7억1천925만원, 경매가 3억6천825만원.

  소유자미상 주택 일부 포함
▲평택시 서탄면 답=평택시 서탄면의 원장동 마을내 위치하는 답 372평으로 현황은 대지임. 3m도로에 접해 차량출입이 가능한 관리지역 토지임. 소유자 미상의 주택이 일부 있으므로 정확한 권리분석을 요하는 물건임. 평택2계, 14일. 감정가 2억2천158만원, 경매가 9천75만원.


  매탄4지구… 투자가치 우량
▲수원시 영통구 매탄동 51평 아파트=매탄4지구내에 있는 택지개발지구 51평 아파트로 주변에 삼성전자, 대규모 아파트 및 근린상가로 구성되어 있고 인근에 버스정류장이 있어 생활환경이 편리한 곳임. 주변시세 대비 아주 저평가된 투자가치가 우량한 물건임. 수원1계, 28일. 감정가·경매가 4억8천만원.


  밭 732평·경매가 2억574만원
▲화성시 서신면 전 732평=서신면 궁평항 개발지 인근에 위치한 전으로 5~6m 도로를 접하고 있어 전원주택이나 물류창고 용도로 개발이 가능한 토지임. 주변에 서신면사무소, 궁평항, 소규모 공장, 마을 등이 있어 개발환경이 양호한 편이고 인근시세대비 저렴하여 투자우량 물건으로 추천함. 수원 3계, 16일. 감정가·경매가 2억574만원.


  60평 건물로 현재 작업장 사용
▲용인시 처인구 백암면 제조장=17번 국도를 가다가 329번 지방도로 바꿔서 차량으로 10분거리에 있는 곳임. 관리지역으로 2차선 도로에 접해있는 대지 341평에 건평 60평의 건물로 근린상가 용도로 되어 있으나 현재 작업장(제조장)으로 쓰이고 있다. 개발진흥지구이자 2종지구단위계획구역으로 지정돼 있어 향후 발전성이 커보임. 수원 3계, 16일. 감정가·경매가 2억5천205만원.

  둔내IC 5분거리… 주변 성우리조트
▲강원도 횡성군 둔내면 토지=횡성군 둔내면 소재의 743평의 전으로서 관리지역 토지임. 4m 도로에 접하고 있어 차량출입이 용이함. 둔내IC에서 5분여 거리로서 주변 성우리조트 및 주천강 휴양림 등이 있어 관광객의 발길이 많은 곳임. 평당 6만원대의 감정으로 시세대비 저렴하여 추천함. 원주 3계, 20일. 감정가·경매가 4천505만원.


  서울농생대 이전 지가상승 호재
▲강원도 평창군 대화면 토지=서울농생대 이전과 동계올림픽 유치 여파로 지가가 상승중인 평창군 대화면 일대의 답 966평 토지로서 비포장농로에 접하여 차량출입이 가능함. 31번 국도주변에 형성된 농촌지대로서 주변의 개발에 맞물려 지가상승의 투자를 눈여겨 볼만한 평당 4만원대의 토지임. 영월2계, 12월11일. 감정가 4천791만원, 경매가 3천833만원.

  5층 근린상가 감정가 대중교통 편리
▲화성시 안녕동 근린상가=화성시 안녕동에 소재한 대지 167평, 건평 358평의 근린상가로서 5층 건물임. 현재 한국 MPL의원이 점유하고 있으며 안용중학교 서측 인근에 위치함. 동측 8m 도로에 접해 차량 통행이 양호하며 대중교통이 편리하고 향후 투자가치 높은 물건임. 수원1계, 28일. 감정가 16억7천854만원, 경매가 10억7천427만원. <자료제공=(주)삼성경매 031-267-0078>