▲ 아산시 둔포면 전 4천267평=둔포로터리에서 10분내 거리에 있는 차량접근이 가능한 전으로 현재 과수원으로 이용되고 있음. 주변으로 아산호, 둔포면사무소 등이 있고 북쪽으로는 미군기지이전지인 팽성읍이 있고 남쪽으로는 아산탕정지구가 있어 개발압력이 높은 곳임. 평당 14만원대로 투자면에서 우수한 물건임. 천안3계, 22일. 감정가 12억5천947만원, 경매가 6억1천714만원.

▲ 수원시 팔달구 우만동 코너상가 25평=우만동 캐슬호텔 인근의 1층 코너에 있는 25평형 근린상가임. 주변에 아파트단지 연립주택단지 월드컵경기장 등이 있고 버스정류장이 인근에 있어 식당 안경점 빵가게 등으로 활용 가능한 상권이 양호한 곳임. 4회 유찰돼 가격적인 메리트가 크고 임대수익률이 높을 것으로 예상됨. 수원1계, 2월13일. 감정가 4억5천만원, 경매가 1억8천432만원.

▲ 수원시 영통구 아파트형 공장 51평형=삼성전자 인근에 위치하고 20m 도로를 접한 건물의 6층에 있는 51평형 아파트형 공장으로 공실이 없는 건물임. 주변에 대규모 아파트 단지 근린시설 등이 있고 버스정류장이 있어 편리한 지역임. 삼성전자 연구단지가 확대예정으로 있어 아파트형 공장 수요가 증가할 것으로 예상되며 투자 및 실수요자에게도 좋은 물건임. 수원1계, 2월22일. 감정가 1억6천500만원, 경매가 1억560만원.

▲ 평택시 포승면 전=서평택IC에서 15분 거리에 위치하며 82번 국도변으로 전 답 임야 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역내 물건임. 4m 도로에 접한 전 281평의 관리지역 토지임. 현시세대비 투자성 높은 물건임. 평택3계, 23일. 감정가 ·경매가 1억4천210만원.

▲ 평택시 현덕면 답=평택시 현덕면 소재의 답으로 주변 농경지대 및 농가주택 임야 등이 혼재하며, 북측 4m 포장도로에 접해있고 서측 약8m 포장도로 인근에 위치한 답 785.9평의 관리지역의 토지임. 감정보다 저평가되어 투자가치 높은 물건임. 평택3계, 23일. 감정가·경매가 3억1천176만원.

▲ 당진군 합덕읍 임야 4천890평=당진IC에서 15㎞ 거리에 위치한 당진군 합덕읍 소재의 임야 4천890평으로 2~3m 비포장 도로에 접하고 있어 차량 출입이 가능한 물건임.

부정형의 완경사지의 관리지역으로서 앞쪽이 훤히 트여서 주택 건축시 조망권도 양호할 것으로 보임.

평당 10만원대 감정으로 시세대비 저렴하며 2009년 완공예정의 대전~당진고속도로 남당진IC가 인근 개설중이어서 교통여건 더욱 호전될 양상임. 서산2계, 22일. 감정가 ·경매가 4억8천495만원.

▲ 당진군 송산면 답 570평=당진IC 5㎞ 거리에 위치한 당진군 송산면 소재의 관리지역 답 570.2평의 물건임.

10m 도로를 접하고 있어 교통여건 양호하며 근거리 고대국가공단과 석문국가공단이 있으며 미니신도시 계획 및 도로확충 계획이 있어 지가상승력 꾸준한 물건이며 평당 14만원대의 저평가로 투자 추천함.서산2계, 22일. 감정가 ·경매가 8천482만원.

▲ 충주시 단월동 토지 3천10평=기업도시 개발이 한창이 충북 충주의 과수원과 임야의 3천10평의 자연녹지 지역내 물건임.

충주IC 6㎞ 거리이며 건국대 충주캠퍼스와 충주시내가 근거리 소재함. 평당 26만원대이며 6m 도로를 접하고 있어 차량출입이 가능하고 충북권에서 낚시로 유명한 대제지가 인접 소재해 수련원이나 연수원 등의 부지에도 추천함. 충주2계, 23일. 감정가 10억6천769만원 경매가 8억76만원.

<자료제공=(주)삼성경매 031-267-0078>