용인시와 민간건설업체들이 '계획타운'으로 공동개발을 추진하고 있는 용인시 수지읍 신봉리 지역에 주택공사가 뒤늦게 택지개발사업 의사를 밝히며 민관공동개발 자체를 백지화시키려는 움직임을 보이고 나서 지역주민들과 건설업체들이 집단 반발하고 있다.

23일 용인시와 주민, 해당 건설업체들에 따르면 수지읍 신봉리지역은 지난 97년 토지공사가 가칭 신성택지개발지구를 지정하려다 주민 반발에 부딪쳐 취소된 지역으로 지난해 민간건설업체들이 컨소시엄을 구성, 용인시와 함께 종합개발계획을 수립하고 개발을 추진해 왔다.
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용인시는 65만평규모의 신봉리지역을 계획적으로 개발하기 위해 수억원의 용역비를 투입, 도시기반시설과 공공시설이 들어서는 종합개발계획을 수립중에 있으며 건설참여 업체들도 도시기반시설 확충을 위해 시에 3천억원의 분담금을 납부키로 협의까지 끝냈다.

그러나 주택공사측은 뒤늦게 난개발을 이유로 신봉리 지역은 물론 용인시가 도시기본계획을 통해 자연녹지로 묶은 지역까지 포함한 100만평에 택지개발사업을 추진하고 있는 것으로 전해졌다.

이같은 사실이 알려지자 지역주민들은 민간건설업체에 평당 200만원-250만원씩 중도금과 잔금까지 받은 상황에서 주택공사가 이지역을 택지개발지구로 개발할 경우 토지대금을 되돌려 주거나 소송에 시달려야 하는등 주민피해가 우려된다며 반발하고 있다.

특히 주민들은 주택공사가 무리하게 택지개발을 추진하려는 것은 지속적으로 대규모 사업을 추진해 토지공사와의 합병을 피해보려는 정책적 술수라고 주장하고 있다.

해당 건설업체들도 “민·관이 개발하면 난개발이고 주택공사와 토지공사가 택지개발하면 계획적인 개발이 된다는 논리는 공기업의 억지이며 횡포”라고 주장하고 있다.

주민과 업체들은 주공측이 택지개발사업을 계속 추진한다면 생존권을 걸고 극단의 투쟁을 불사하겠다고 밝혔다./尹載埈기자·bioc@kyeongin.com
/金星圭기자·Seongkyu@kyeongin.com