올해 내 가점점수로 노려 볼만한 단지는 어딜까?

부동산정보업체 닥터아파트가 회원 1만8천여명이 등록한 관심단지를 토대로 점수별 당첨 가능성이 있는 단지를 선별했다.

가점 65점 초과 청약자는 판교 및 광교 분양 물량에 관심 가져볼 만하다. 55~65점 청약자는 송도 및 청라를, 40~55점은 용인 성복동 일대 물량들을 각각 노려 볼만하다.

■ 65점초과 가점자 추천단지
대우건설과 신구종합건설은 성남 판교신도시 A20-2블록에 123~336㎡ 948가구를 2월에 분양할 예정이다. 신분당선 연장선(2010년 개통예정) 판교역 및 상업지구와 인접해 있어 판교신도시내에서 주거여건이 좋다.

행정복합도시 및 자족형 신도시로 개발되는 수원 광교신도시에서는 울트라건설이 10월 대규모 분양을 계획중이다. 113, 149㎡ 1천188가구 규모로 A-21블록에 시공된다. A-21블록은 초·중·고등학교 통학이 수월하고, 호수 조망이 가능해 토지공급 당시에도 큰 인기를 끌었다.

■ 55~65점 가점자 추천단지
코오롱건설은 송도국제도시에 총 236가구중 171~191㎡ 197가구를 하반기에 분양할 예정이다. 2009년 인천지하철 1호선 및 제2연륙교가 각각 개통될 예정으로 교통여건은 물론이고 서울 접근성이 크게 개선될 것으로 보인다.

국제업무, 관광, 레저 중심으로 개발되는 청라지구에서는 청약예·부금 대상으로 내년 상반기에 총 6곳 3천324가구가 분양을 앞두고 있다. 송도국제도시와 마찬가지로 청약자들의 관심이 높은 곳이다.

흥덕지구에서는 현대건설이 2-3블록에 115, 119㎡ 570가구를 2월에 분양할 예정이다. 작년 한해 흥덕지구에서 분양한 모든 물량은 높은 경쟁률로 1순위 마감되는 등 높은 인기를 보이고 있다.

■ 40~55점 가점자 추천단지
용인시 성복동과 신봉동은 인근 광교신도시, 용인~서울간 고속도로(2009년 개통예정), 신분당선 연장선(2014년 개통예정) 등 개발 호재가 많아 꾸준히 주목을 받고 있다.

고려개발은 용인시 성복동 182의1에 1차 113~159㎡ 476가구, 2차 131~320㎡ 838가구를 1월 분양할 예정이다. GS건설은 2월 분양을 목표로 성복동 산 7의10에 121~197㎡ 500가구, 신봉동 416의9에 110~196㎡ 299가구 분양을 준비중이다.