지역건설사들이 IMF이후 풀릴줄 모르는 건설경기 침체로 겨울나기에 비상을 걸고 있다.

관급공사는 대부분 상반기 조기발주로 이미 끝났고 민간공사는 활성화 조짐이 없어 이번 겨 울이 자금난에 시달리는 중소 지역업체들에겐 최대위기가 될 것이란 우려가 팽배하다.

여기에 종합건설업체들은 자금난을 타개하기 위해 아파트 등 단독공사를 추진하고 있으나 분양전망이 어두워 'IMF는 지금부터'란 목소리를 함께 내고 있다.

1일 도내 건설업체 및 발주처에 따르면 경기지역의 올해 중대규모 사업은 총 1백51건이 발주（계속추진사업 제외）됐으나 하반기 이후 신규물량은 거의 소진된 것으로 알려졌다.

중소업체들은 이에 따라 소규모 공사까지 경쟁적으로 하도급 덤핑입찰에 나서 보통 6~7개월짜리 어음결제에, 입찰가 역시 공사예정가의 50％대를 밑돌며 수주에 안간힘을 쓰고 있다.

수원 S전문건설 관계자는 "최근 공사가 없다보니 입찰하도급 횡포가 극에 달하고 있다"며 "결국 중소업체는 도산하고 시민의 생명을 담보하는 부실공사로 이어질 수밖에 없을 것"이라고 말했다.

중견업체들도 사정은 마찬가지. 특히 공사부족을 타개하기 위해 추진하고 있는 올 하반기 주택사업의 성패 여부에 따라 일부업체는 자금 위기에 처할수도 있다는 분석이다.

IMF이후 경기활성화를 겨냥해 매입한 주택용지의 대금 만기가 올해말을 기점으로 대부분 돌아오기 때문이다.

실제 한 지역업체는 공동주택용지의 대금만기가 임박함에 따라 신규 분양을 서두르고 있으나 최근 여타 건설사들의 분양률이 저조해 노심초사하고 있다.

용인지역에서 대물정산 방식으로 인수한 토지로 자금압박에 시달리고 있는 H건설은 주택전망이 불투명해 적자를 감수하며 분양시기를 내년 봄으로 늦췄다.

H건설 관계자는 "관급공사가 발주 건수나 금액면에서 증가하지 않고 단순히 상반기에 앞당겨 실행된 것에 불과해 민간공사로 이어지는 경제적 파급효과를 내지 못하고 있다"고 말했다.
/閔錫基기자·msg＠kyeongin.com