정부의 과천 정부청사 등 공공기관 이전 논의가 본격화된 가운데 경기도내 공공기관이 청사부지가 그린벨트(GB)냐 혹은 상업지구냐에 따라 땅값이 천차만별이어서 기관별 부익부 빈익빈이 심각한 것으로 나타났다. 특히 GB로 묶여 있는 일부 공공기관은 이전비용 조달 일환으로 땅값을 올리기 위해 기관 이전부지의 토지이용계획 변경을 놓고 해당 시·군과 국토해양부 등과 마찰조짐을 보이고 있는 것으로 알려졌다.

25일 경기도와 일선 지자체, 공기업 등에 따르면 수도권 밖으로 이전이 예상되는 도내 공공기관은 모두 55개로 이중 절반에 가까운 국립경찰대학 등 21개 기관이 GB내에 위치, 땅값이 낮아 기관이전비용 충당도 어려운 처지다.

반면 한국토지공사 등 일부 기관은 기관 부지가 상업지구여서 공시지가는 물론 벌써부터 이전부지에 대한 매입의사 타진이 오가는 등 땅값이 고평가를 받고 있다.

성남 분당에 위치한 대한주택공사(3만7천997㎡)와 한전기공주식회사(6천812㎡) 이전부지의 ㎡당 공시지가는 각각 760만원, 620만원에 달하며 민간매각 여부에 따라 땅값은 천정부지로 치솟을 전망이다.

하지만 같은 분당권인 GB내에 입점한 한국도로공사와 한국식품연구원은 ㎡당 공시지가가 각각 200만원, 23만원에 불과해 땅값 격차가 심각한 상태다.

용인 기흥의 주거지에 위치한 한국전력기술(주)는 공시지가가 ㎡당 352만원으로 책정된 반면 인근에 위치한 국립경찰대학은 GB지역이라는 이유로 49만원으로 책정돼 7분의1수준으로 평가돼 공공기관별 희비가 엇갈리고 있다.

특히 의왕의 한국농촌공사는 9만2천932㎡ 규모의 이전부지가 GB로 묶여 ㎡당 공시지가(162만원)가 낮자 GB해제를 건교부 등에 건의했으나 추후 저가로 매입해 다른 용도로 활용하려던 시와 이견을 보인 것으로 알려졌다.