경기도는 올해 12만~13만호의 주택을 공급한다는 계획이나 난개발 방지에 따른 건설경기 침체현상으로 인해 실제 공급물량은 크게 줄어들 것으로 전망된다.
　특히 지난해 건설교통부가 21만호 건설물량을 도에 배정했으나 수도권지역을 대상으로한 각종 규제 등으로 12만3천호 건설에 그친데다 지난해 하반기부터 주택건설경기가 급격히 냉각되고 있어 계획물량을 모두 공급하기가 힘들 것으로 예측되고 있다.
　19일 도에 따르면 올해 남양주·용인·파주·김포등 13개 택지개발지구를 중심으로 주택공사와 토지공사가 6만4천여호, 민간건설업체가 2만8천여호를 공급하는 등 9만여호를 공급할 계획이다.
　도는 또 올 하반기 침체된 경기가 되살아나고 용인도시기본계획의 확정과 재정비의 완료, 정부의 재건축·재개발정책, 건설경기 부양책등에 힘입어 예년과 같이 12만~13만호를 공급할 수 있을 것으로 추정하고 있다.
　주택공사는 파주 금촌지구와 금촌2지구, 포천 송우지구, 동두천 송내지구 택지개발을 통해 주택을 공급하고 토지공사도 동두천 생연지구와 용인 신봉지구, 동천지구, 죽전지구, 수자원공사의 안산 고잔지구 등의 개발을 통해 모두 6만4천여호의 주택을 공급하겠다는 계획이다.
　도는 이와 함께 민간부문에서 용인 상현·신봉·성복리와 일산 가좌동, 광주 오포면 일대등을 대상으로 아파트 건설을 추진할 것으로 보여 지난해와 같은 수준이거나 다소 많은 양을 공급할 수 있을 것으로 전망하고 있다.
　그러나 주택공사나 토지공사, 수자원공사가 개발하는 택지개발지구를 제외하고 민간건설업체들이 공급하게될 주택물량의 경우 분양률 저조등을 이유로 분양을 서두르지 않고 있는데다 난개발을 이유로한 각종 건축규제 제한이 지속될 것으로 보여 민간부문의 주택공급이 불투명한 상황이다.
　또한 용인지역 노른자위 땅이라 불리고 있는 신봉리지역을 대상으로 하고 있는 민간건설업체들의 개발계획이 도시개발법에 의한 개발방식으로 변경돼 올해안에 주택공급이 힘들 것으로 전망되는 등 도의 주택공급 정책이 혼선을 빚을 전망이다.
/尹載埈기자·bioc@kyeongin.com