■ 경기
# 남양주 별내지구=경기지역에서는 하반기 분양예정 택지지구 중 남양주 별내지구에 대한 관심이 단연 최고다. 올해 분양을 앞둔 별내지구 분양단지는 모두 6곳 3천838가구.
지리적으로 서울과 인접하고 지구 주변을 수락산, 불암산 등이 둘러싸고 있어 쾌적성을 두루 갖췄기 때문에 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.
현대산업개발은 별내지구 A2-2블록에 131~169㎡ 753가구를 이달중에 분양한다. 서울외곽순환고속도로 별내인터체인지와 인접해 있다. 신일건업은 A11-2블록에 131~180㎡ 547가구를 이달 중 선보인다. 경춘선 복선전철 별내역과 지구내 중심상업시설이 가까이 위치한다.
10월에는 KCC건설이 A10블록에 131~192㎡ 679가구, 11월에도 대원이 A6-1블록에 132~196㎡ 486가구, 12월 한화건설이 A19블록에 110~125㎡ 729가구 분양을 준비하고 있다.
# 고양 삼송지구=지구 동쪽으로 은평뉴타운이 인접해 있고, 일산선 3호선 삼송역이 근거리에 위치해 대중교통 이용이 수월하다. 올해 예정된 삼송지구 분양아파트는 총 2곳 2천115가구다.
현대산업개발이 삼송지구 A-8블록에 126~148㎡ 610가구를 11월에, 호반건설이 A-22블록에 110㎡ 1천505가구를 12월에 분양준비 중이다. 사업지 주변에 학교가 밀집해 있고, 중심상업시설과의 연결성도 좋아 통학 및 생활편의시설 이용이 편리하다.
# 경원선 전철 주변=일성건설이 양주시 덕정동 185의 1에 110~136㎡ 272가구를 내달 분양할 예정이다. 경원선 전철 덕정역이 도보 10분 거리에 위치하고 덕정초등, 덕정중, 덕정고 등의 학군이 인접해 있다. 대형마트인 이마트 양주점이 차로 5분 거리에 있고 사업지 주변으로 한국1·2차, 주공 5단지(봉우마을), 주공 2단지(주원마을) 등 기존 아파트단지가 형성돼 있어 생활환경도 괜찮다.
# 성남 도촌지구=분당선 전철 및 성남대로, 서울외곽순환고속도로를 통한 강남 접근성이 좋은 성남 도촌지구 분양물량도 관심을 가져볼만하다.
대한주택공사는 성남시 도촌동 도촌지구 B2블록, S1블록에 각각 97~108㎡ 633가구, 99~112㎡ 632가구를 짓는다. 분양예정 시기는 11월이며 일반분양물량은 아직 미정이다. 도촌지구는 분당신도시 야탑동 일대와 가까워 생활편의시설(킴스클럽, 홈플러스, 분당 차병원 등) 공유가 편리하고, 분당선 전철 야탑역이 차로 10분내에 위치한다.
■ 인천
# 부평구 산곡동=대우건설은 부평구 산곡동 106 일대 산곡1구역을 재개발해 765가구 중 78~142㎡ 316가구를 9월 일반분양할 계획이다. 인천지하철 1호선 부평구청역이 차로 3분 거리이고, 향후 서울지하철 7호선 인천 연장구간이 2012년 말 개통되면 서울로의 이동시간이 크게 단축될 전망이다. 걸어서 5분이면 롯데마트(부평점)를 이용할 수 있고 마장초, 부마초, 청천중, 산곡고 등의 학군을 갖췄다.
# 계양구 박촌동=한양이 80~139㎡ 390가구 분양을 앞두고 있다. 인천지하철 1호선 박촌역이 도보 2분 거리인 역세권 아파트이며, 계양인터체인지를 통한 서울외곽순환고속도로 진입이 수월하다. 주변 학군으로 소양초, 양촌초, 방축중, 양촌중, 예일고 등이 있고 홈플러스(계산점)가 차로 5분 거리에 있다.
자료제공/닥터아파트