[경인일보=박상일기자]오산시 오산동·부산동·은계동 일대가 공공·민간이 공동으로 개발하는 택지개발예정지구로 지정됐다.

국토해양부는 이 일대 오산지구 9만9천㎡를 대한주택공사와 군인공제회가 공동으로 개발하는 택지개발예정지구로 지정하고 개발계획을 확정했다고 29일 밝혔다.

이곳은 당초 군인공제회에서 민간사업으로 개발을 추진해 왔으나, 일부 토지의 매도 거부 등으로 사업추진에 어려움을 겪으면서 사업이 지연돼 온 곳이다. 군인공제회는 사업에 난항을 겪게되자 공공부문과의 공동개발을 요청, 대한주택공사가 공동 사업자로 나서게 됐다.

공공·민간 공동 택지개발사업은 이처럼 민간사업자가 주택건설사업을 추진하는 중에 알박기, 매도거부, 과다한 보상비 요구 등으로 잔여토지를 확보할 수 없게될 경우 공공부문이 공동으로 참여해 이를 해소할 수 있도록 하기 위해 지난 2007년 택지개발촉진법에 도입된 제도다.

개발계획에 따르면 이곳에는 총 1천379가구(인구 3천861명)가 공급되며, 이중 406가구를 주공이 공급하고 나머지 973가구를 군인공제회에서 공급할 계획이다. 전체 공급 가구 중 92%인 1천272가구가 85㎡ 이하 중소형으로 공급된다. 이번 지구지정에 따라 내년 6월 실시계획 승인을 거쳐 2011년에 공사를 착수, 2012년부터 주택 분양에 나서고 2013년부터 입주가 진행될 예정이다.