전국 땅값의 기준이 되는 45만필지의 표준지 공시지가가 평균 1.28% 오른
것으로 조사됐다.
특히 개발제한구역(그린벨트)의 해제 기대감과 개발수요 증가에 따라 녹지
지역과 준도시, 농림지역의 지가 상승세가 두드러진 것으로 나타났으며 가
장 땅값이 비싼 곳은 서울 중구 명동의 한빛은행 명동지점 부지로 10년째
수위를 지켰다.
건설교통부는 올해 1월1일을 기준으로 전국 45만필지의 표준지 공시지가를
산정한 결과 14만6천53필지가 상승했고 25만3천504필지는 보합, 5만443필지
는 하락해 평균 1.28% 상승했다고 29일 발표했다.
땅값은 서울이 2.55%, 경기 2.89% 등 수도권이 높은 상승세를 보인 반면 부
산(0. 43%), 울산(0.67%), 인천(0.84%), 강원(0.63%), 경북(0.12%), 경남
(0.27%) 등 대부분 지역이 보합세나 소폭 하락, 최근 수도권을 중심으로
한 부동산 열기를 실감케했다.
땅값이 내린 곳은 대구(-0.20%), 광주(-1.58%), 대전(-0.24%), 충북(-
0.56%),충남(-0.84%), 전북(-1.19%), 전남(-0.61%), 제주(-1.71%) 등이다.
용도지역별로는 녹지지역(3.27%), 준도시지역(2.27%), 준농림 지역(3.99%)
등이 그린벨트 해제에 대한 기대감과 개발수요 증가로 뚜렷한 증가세를 보
였으나 주거(1. 88%), 농림(1.34%), 상업(0.23%), 공업(1.41%) 등 지역은
평균 상승률을 밑돌았다.
필지별 땅값은 ㎡당 1만원 미만이 22만7천151필지(50.48%), 1만원-100만원
미만 19만902필지(42.42%), 100만원-1천만원 미만 3만1천637필지(7%), 1천
만원 이상은 310필지(0.07%)로 나타났다.
가장 비싼 곳은 서울 명동2가 33의2 한빛은행 명동지점으로 ㎡당 3천330만
원(평당 1억1천만원)으로 작년보다 ㎡당 30만원이 상승했으며 가장 싼 곳
는 전북 남원시 산내면 덕동리 산 55번지의 임야로 ㎡당 60원(평당 198원)
으로 조사됐다.
이번 공시지가는 지난해 9월부터 올 2월까지 5개월간 감정평가사 940명이
현장조사한뒤 중앙토지평가위원회 심의를 거쳐 확정됐다.
이의가 있는 토지 소유자는 시.군.구에 비치된 이의신청서 양식을 작성, 3
월30일(당일 우편소인분 유효)까지 건교부에 제출하면 다른 평가사를 통한
지가 재조사를 거쳐 4월30일까지 결과를 통보받을 수 있다.
표준지공시지가는 일반적인 토지의 거래지표 뿐 아니라 정보자료로 제공되
며 조세, 부담금 부가, 개별공시지가 산정 기준, 토지보상.경매 등 감정평
가의 기준으로 활용된다. <연합>