[경인일보=김명래기자]개발사업의 우선 순위를 정하고, 개발예정지 원주민의 정착률을 높이는 방향으로 인천시 도시계획 행정이 바뀔 전망이다.

인천시는 27일 오후 남동구 종합문화예술회관에서 '2011년도 시민참여예산 토론회'를 열고 '동시다발적 개발'을 재검토하고 '도시개발 공공성 강화'에 주안점을 두겠다고 밝혔다.

인천에서는 모두 212개 구역에서 정비사업이 이뤄지고 있다. 원주민 재정착률이 낮아 주민 불만이 크다. 최근 5년동안 정비사업이 완료된 9개 재개발, 재건축 구역의 원주민 재정착률은 33%에 불과하다. 가좌주공 아파트 재건축 사업의 경우 1천630세대 중 367세대가 새 단지에 입주해 23%의 재정착률을 보였고, 간석주공은 2천100세대 중 441세대로 21%였다.

공급 확대로 인한 미분양 아파트도 증가했다. 2006년 426호이던 미분양 가구는 2010년 2천949호로 7배 이상 증가했다. 개발 사업은 '주민 분쟁'을 부채질했다. 2010년 6월 기준으로 56개 구역에서 행정소송, 민사소송 등의 갈등이 빚어지고 있다.

시 관계자는 토론회에서 "정비예정구역 지정요건을 강화하고, 정비사업의 투명성을 확보하겠다"고 했다. 또 "공공기관의 행정·재정 지원을 확대해 원주민 정착률을 높이는 데 힘쓰겠다"고 강조했다.

이날 토론자로 나온 시의회 건설교통위원회 소속의 이성만(민·부평1) 시의원은 "현재 진행되는 각종 개발사업은 아파트 공급 위주로 돼 있다"며 "서민을 위한 임대주택공급은 추진하되, 일반분양아파트 공급은 우선순위를 정해 단계적으로 개발할 필요가 있다"고 제안했다.

한국미래정책연구원의 홍경선 선임연구원은 재정비 사업을 총괄적으로 기획하고 조정하는 '구도심 재개발 추진 기획단' 설치를 제안하고 "주민 이해와 공감대 형성을 위해 (가칭)'재개발 시민대학'을 운영하는 방법도 바람직하다"고 주장했다.