올해 아파트 값 상승률이 12년만에 최고치를 기록할 전망이다.

부동산뱅크(www.neonet.co.kr) 리서치센터는 지난 25일 현재 전국 1만1천여
개 아파트 단지의 평형별 평당가를 기준으로 조사한 결과, 올들어 아파트값
이 14.8% 올라 연간 52.0%의 상승률을 기록했던 지난 90년에 이어 최고의
오름세를 보인 것으로 조사됐다고 29일 밝혔다.

정부의 주택시장 안정 노력에 힘입어 최근 아파트값 급등세가 둔화되기는
했지만 당분간 큰 폭의 하락세로 돌아서기는 어려울 것이라는게 일반적인
예상인 만큼 올해 상승률은 12년만의 최고치를 기록할 것이 확실시되고 있
다.

지역별로 서울의 경우 올들어 22.2%가 올라 역시 90년(58.2%)에 이어 최고
치를 기록중이며 부산.대구.인천.대전.광주.울산 등 6대 광역시는 상승률
이 10.2%로 상대적으로 낮기는 하지만 역시 90년(88.8%)에 이은 최고치다.

전국의 아파트값은 90년 과열을 거쳐 91∼93년 3년 연속 내림세를 보이다
가 94년(4.3%)에 잠시 상승한뒤 95년(-1.5%)에는 하락세를 나타냈으나 96년
(7.6%)과 97년(8.2%)에는 상승행진을 이어갔으며 외환위기 직후인 98년(-
18.4%)과 99년(-13.5%)에는 급락하는 양상을 보였다.

그러나 2000년 1.4%, 2001년 7.9% 등 재작년부터 오름폭이 커지면서 최근 3
년간 계속 상승세를 보이고 있다.

부동산뱅크 양해근 팀장은 “경기 냉각과 금리의 대폭 인상 등 큰 변수가
발생해 집값이 급락세로 돌변하지 않는 한 연말까지 상승률은 소폭이라도
높아질 전망”이라며 “따라서 올해 아파트값 상승률은 12년만의 최고치가
될 것이 확실시된다”고 말했다. <연합>