29일 정부의 부동산시장 종합대책 발표에도 불구하고 경기도내 부동산시장은 별다른 충격을 받지 않고 관망세를 나타내고 있다.

1차 대책 대부분이 이미 시장에 노출된 상태에다 가격이나 거래에 영향을 미치기 어려울 것으로 전망되고 있는 가운데 부동산시장의 침체가 가속화될 것이란 업계의 우려감만 팽배해지고 있다.

이러한 가운데 금리 인상을 통한 부동자금 흡수 등의 근본대책이 빠진 채 세제 강화만을 담은 이번조치로 시장 안정을 기대하기는 어렵다는 게 관계 전문가들의 중론.

29일 도내 관련업계에 따르면 정부대책 발표가 있던 이날 거래는 물론 문의전화 조차 거의 없는 데다 집을 팔 시기를 묻는 전화만 걸려올 뿐 별다른 동요는 없었다.

대책 발표 이전 매물로 나왔던 아파트 호가도 발표 이전시기와 같게 그대로 유지돼 이번 정부대책이 집값에 민감하게 작용하지 않았음을 반영했다. 다만 중개업소마다 다주택 소유 규제를 강화한 내용의 이번 정부발표에 시장침체를 가속화시킬 악재가 될 것이란 부동산업계의 우려가 이어졌다.

화성 황금공인중개소 관계자는 “10·29대책의 내용이 이미 언론에 대부분 흘러나와 별다른 반응이 없는 상황”이라며 “1차 대책만으로는 큰 폭의 가격조정이 이뤄질 것 같지 않다”고 말했다.

그는 또 “수원 성남 안양 등 아파트의 수요 받침이 되는 도내 대도시 지역은 이번 조치로 당장 집값이 빠지지는 않을 것”이라며 “그러나 가수요까지 붙어 분양을 끝낸 도내 중소도시의 경우 수요가 사라지면서 상대적인 타격이 예상된다”고 말했다.

김영근 전국부동산중개업협회 경기도지부장은 “모든 시장을 특수한 강남권 시장에 연계해 일률적 조치를 취하는 것은 무리가 있다”며 “이번 조치로 수도권이 서울권에 비해 더 큰 상대적 피해를 보게 될 것”이라며 이번 대책에 아쉬움을 표시하기도 했다.

윤길호 공인중개사 역시 “이번 대책으로 집값이 당장 요동치는 일은 없을 것이나 장기적으로는 하향안정세를 유지하게 될 것”이라며 “시중의 부동자금을 흡수하기 위한 근본대책이 마련되지 않고는 투기세력을 단번에 잠재우기는 역부족일 것”이라고 지적했다.