전화텔레마케터를 동원해 쓸모없는 땅을 '좋은 물건'이라고 속여파는 부동산 허위정보가 판치고 있다.

9일 부동산 관련업계에 따르면 정부의 강력한 투기억제 정책으로 아파트의 인기가 사그라들면서 투자자들의 관심이 토지에 집중되자 강원도 평창, 충남 서산·태안군 일대, 판교 인근지역 등의 쓸모없는 땅을 마치 몇년내에 개발될 땅처럼 속여파는 업자들이 늘어나고 있다. 특히 이들은 텔레마케터를 동원, 마구잡이로 허위정보를 유포해 부동산 정보에 어두운 일부 서민들의 현장방문까지 줄을 잇고 있다.

지난달 전화텔레마케터를 동원해 충남 태안군의 폐염전을 택지라 속여 40억원대의 사기행각을 벌인 일당이 구속되기도 했으나 여전히 유사한 사례가 이어지고 있어 피해가 점차 확산되고 있다.

실제로 성남시 분당에 사는 서모(49)씨는 부동산 컨설팅회사라며 전화를 걸어온 텔레마케터의 말을 듣고 충남 서산 부근을 다녀왔다 낭패를 봤다. 이 부근에 동북아를 연결해줄 대표 항구가 들어와 투자가치가 높다고 했지만 인근 부동산업자들에 확인해본 결과 사실 무근이었다. 이들이 내놓은 가격은 주변시세로 봐서도 터무니 없는 것이었다.

명예퇴직을 한뒤 마땅한 투자처가 없어 고민하던 최모(52)씨 역시 비슷한 경험을 했다. 개발이 은밀히 진행되고 있는 판교 인근지역으로 몇년내 2~3배의 투자이익은 쉽게 얻을수 있다는 허위정보에 계약을 하기로 마음먹었으나, 직접 방문해 확인한 결과 도로조차 존재하지 않았고 군사보호지역으로 묶여있는 땅이었다.

인근 K공인중개사무소 관계자는 “주말이면 투자정보를 제공받은 사람들이 10여팀은 다녀간다”며 “업자들이 몇만평의 땅을 매입한뒤 마치 개발계획이 예정돼 있는 것처럼 몇백평씩 분할해 주변시세보다 비싼 가격에 판매하고 있는 것으로 보인다”고 말했다.

이에대해 전국부동산중개협회 조원균 연구원은 “토지계약전 반드시 현장을 방문해 실제 땅의 지목여부를 확인하고 해당 관청에서 토지이용계획확인원, 토지대장 등 서류를 확인해야 피해를 예방할 수 있다”고 조언했다.