판교신도시 2만1천가구가 올 11월에 일괄분양된다.

또 25.7평 초과 중대형 아파트 분양가의 지나친 상승을 억제하기 위해 채권입찰제와 분양가 병행입찰제가 실시되고 양주 옥정과 남양주 별내, 고양 삼송 등 수도권 3개 택지지구가 판교급 신도시로 개발된다.

정부는 17일 오전 재정경제부에서 부동산 관계부처 차관회의를 열어 판교와 재건축 투기열풍을 잠재우기 위한 '2·17 수도권 주택시장 안정대책'을 확정, 발표했다.

건교부는 우선 판교신도시 택지 및 아파트 공급과 관련해 올해 6월부터 내년 하반기까지 4차례에 걸쳐 매번 5천가구씩 분양하려던 계획을 변경해 11월께 2만1천가구(공공임대 4천가구 포함)를 일괄분양키로 했다.

건교부는 특히 중대형 아파트의 분양가가 지나치게 상승하는 것을 방지하기 위해 단순히 채권액만 높게 쓰는 현행 채권입찰제도를 보완해 채권과 분양가 병행입찰제를 실시키로 했다.

채권·분양가 병행입찰제는 채권은 높게 쓰고 분양 예정가는 낮게 쓴 업체에 택지를 공급하는 제도로, 구체적인 평가기준은 택지가 공급되는 6∼7월 이전에 확정될 예정이다.

재건축 시장 안정대책과 관련해 건교부는 우선 임대아파트 의무건설을 골자로 한 도시및주거환경정비법이 예정대로 4월에 시행될 수 있도록 최선을 다하고 제2종주거지역에 대한 층고제한은 신규 임대주택 단지에 대해서만 긍정적으로 검토키로 했다.

건교부는 이와함께 근본적인 시장안정 차원에서 주택공급을 대폭 늘리기로 하고 동탄과 파주 등 주거여건이 양호한 신도시의 아파트를 차질없이 공급하고 특히 양주옥정(184만평)과 남양주별내(154만평), 고양삼송(148만평) 등 최근 지정된 3개 대규모 택지지구는 인프라와 주거환경 측면에서 판교 신도시 수준으로 개발키로 했다.