판교 신도시의 '후광 효과'를 보고 있는 성남 분당과 용인의 아파트 경매열기가 뜨겁게 달아 올라 주목을 끌고 있다.

27일 부동산경매정보제공업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 이달 들어 25일까지 경매에 부쳐진 분당지역 아파트의 평균 경쟁률은 16.1대 1로 작년 동기(3.6대 1)에 비해 4배 이상 증가했고 지난달(6.7대 1)에 비해서도 2배 이상 늘어났다.

같은 기간 경매에 부쳐진 수도권 지역 아파트의 평균 경쟁률은 5.4대 1인점을 감안하며 과열 양상이다.

분당 아파트의 경우 7건의 경매가 진행됐는데 5건이 낙찰됐으며, 낙찰가율(낙찰가감정가)도 115.20％를 기록했다. 작년 동기에는 17건이 진행돼 5건만이 낙찰됐으며, 낙찰가율은 93.20％밖에 되지 않았다.

지난 16일 경매가 진행된 분당 구미동 D아파트 50평형에는 응찰자가 자그마치 39명이나 몰렸으며, 감정가(4억6천만원)의 133％인 6억1천357만원에 낙찰됐다.

또 9일 경매에 올라온 분당 이매동 P아파트 49평형은 18명이 응찰해 감정가(5억8천만원)의 119％인 6억8천888만원에 낙찰됐다.

사정은 용인도 마찬가지다.

같은 기간 66건이 진행된 아파트 경매에 평균 5.5대 1의 경쟁률을 보였다. 작년같은 기간 경쟁률은 3.8대 1 이었다. 낙찰가율도 수도권 아파트 평균 낙찰가율(85.80％)보다 높은 91.30％를 기록했다.

용인시 풍덕천동 J아파트 33평형의 경우 37명이 몰렸으며 감정가(2억2천만원)의 114％인 2억5천190만원에 낙찰됐다.